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Edición testing    20 de septiembre de 2018

alquiler

Vivienda

La Comisión Europea impone una serie de requisitos a la controvertida compañía.

Bruselas ha decidido actuar ante los problemas de vivienda que sufren las principales ciudades del continente. Sin embargo, lo hace con medidas que bien podrían no tener ninguna influencia efectiva en la ‘burbuja del alquiler’.

Comunidad de Madrid

El contrato se ha formalizado después de varios meses en fase de estudio.

La Secretaría General Técnica de la Consejería de Economía, Empleo y Hacienda de la Comunidad Madrid ha formalizado los contratos del suministro de vehículos con destino a las distintas Consejerías de la Comunidad de Madrid.

Vivienda

El partido liderado por Ada Colau exige al Gobierno que cambie la Ley de Arrendamientos Urbanos.

La alcaldesa de Barcelona, Ada Colau, ha puesto una condición ineludible a Pedro Sánchez para que los diputados de En Comú Podem aprueben los Presupuestos Generales del Estado de 2019.

Vivienda

El Gobierno alemán quiere aumentar las restricciones para los fuertes aumentos en los alquileres.

Alemania admite la existencia de una burbuja inmobiliaria alrededor de la vivienda de alquiler y, en consonancia, ha decidido implementar nuevas medidas de control de precios. El Gobierno alemán está dispuesto a ampliar las restricciones a los fuertes aumentos en las rentas de alquiler.

Vivienda

Fomento quiere que, a cambio, esos pisos se pongan en alquiler a precios inferiores a los del mercado.

José Luis Ábalos ha confirmado este jueves, en un desayuno con la prensa, que su gabinete se plantea otorgar ayudas públicas a grandes tenedores de vivienda como bancos y fondos de inversión si estas entidades se comprometen a arrendar los pisos a precios por debajo del mercado.

Vivienda

Ábalos reconoce que “está en el debate” la posibilidad de intervenir el mercado para fomentar un alquiler asequible que no consuma todo el salario.

El ministro de Fomento, José Luis Ábalos, ha reconocido hoy, que aunque en alguna ocasión ha dicho que no, sí “está en el debate" poner límite a los precios del alquiler y ha apuntado que el mercado se puede intervenir para generar mayor oferta.

Vivienda

Los jóvenes que quieren alquilar en Madrid y Barcelona son los que sufren un mayor desfase entre el precio que pide el casero y lo que pueden pagar.

El alza del precio de los alquileres no se lo está poniendo nada fácil a los jóvenes que tienen cada vez más dificultades para alquilar una habitación o compartir piso especialmente en Madrid y Barcelona, una problemática que se hace más visible a medida que se acerca el inicio del curso universitario y los estudiantes emprenden la tarea de buscar piso.

Alquileres

La búsqueda de un inquilino solvente y la seguridad jurídica en el contrato, los servicios más valorados.

Tradicionalmente el alquiler en España se viene realizando a nivel particular, entre casero e inquilino, pero el dinamismo que vive el mercado puede provocar que muchos propietarios se pregunten sobre la idoneidad de ponerse en manos de profesionales, especialmente si es la primera vez que van a arrendar una vivienda.

Vivienda

En verano la demanda de habitaciones en alquiler se triplica, por lo que a estas alturas muchas habitaciones ya están alquiladas lo que complica encontrar alojamiento, especialmente en plazas como Madrid, Barcelona o Valencia donde la oferta es insuficiente.

Vivienda

La competencia con los pisos turísticos obliga a estos inquilinos, en su mayoría jóvenes, a desplazarse a otros municipios debido alza de los precios.

“El auge del alquiler turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona provoca importantes incrementos en el precio de las viviendas y obliga a los inquilinos residenciales que buscan compartir piso a desplazarse hacia municipios cercanos a las principales urbes”, según afirma Ferran Font, director de Estudios de pisos.com.

PAH

El colectivo celebrará un encuentro con el ministro de Fomento para ofrecer sus propuestas en plena “situación de emergencia habitacional”.

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y el Gobierno de Pedro Sánchez se conocerán “pronto”. El colectivo antidesahucios ha avanzado que celebrarán próximamente una reunión con el ministro de Fomento, José Luis Ábalos, para intercambiar propuestas en plena “situación de emergencia habitacional”.

Mercado Inmobiliario

Desde 2013 disminuye el número de hogares en pisos de menos de 45m2, aunque en los centros de Madrid y Barcelona persiste e, fenómeno de las infraviviendas, especialmente en alquiler.

El número de familias que habitan en minipisos se reduce año tras año. Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) muestran que en los últimos cinco años ha disminuido la tendencia a vivir en pisos de menos de 45m2: según la última Encuesta Continua de Hogares, en 2017 había 522.300 hogares en viviendas con una superficie útil de menos 45m2, de los que 490.000 eran de entre 30 y 45m2 y 31.700 tenían menos de 30m2. En el 2013 la cifra de hogares en pisos de hasta 45m2 era de 570.200, es decir 47.900 más que el año pasado.

Alquiler de vivienda

Propietarios e inmobiliarias piden cada vez más requisitos para firmar un contrato a inquilinos de por sí al límite por la burbuja de precios.

El número de inmobiliarias en España ha crecido casi un 40% desde 2013. El sector ya tiene un 21% más de trabajadores que en pleno boom inmobiliario y prácticamente el doble que hace un lustro. Es una de las consecuencias de la recuperación de la compra de viviendas pero también de la subida de precios del alquiler acompañada de endurecimientos insólitos en las condiciones para acceder a un contrato de arrendamiento.

Vivienda

La secretaria general de Vivienda asegura que el Ejecutivo de Sánchez no contempla limitar los precios del alquiler.

“Existe mucha vivienda vacía en España. Toda vivienda vacía es demasiada vivienda vacía”, defiende Helena Beunza, secretaria general de Vivienda del Ejecutivo de Pedro Sánchez. “Lo primero es saber exactamente cuánta hay en y trabajar conjuntamente con las Comunidades Autónomas”.

Vivienda

El alcalde de una la ciudad más poblada de EEUU multará a la plataforma si no facilita los datos de anfitriones.

El alcalde de Nueva York, Bill de Blasio, acaba de promulgar una ley que obliga a las plataformas de alquiler turístico de vivienda como Airbnb y Homeaway a proporcionar datos de sus anfitriones a las autoridades. De lo contrario, se arriesgan al pago de contundentes multas.