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Edición testing    21 de julio de 2018

Airbnb

Alquileres turísticos

La ministra de Industria ha presidido este miércoles la Conferencia Sectorial de Turismo.

El Gobierno de Pedro Sánchez pondrá la lupa sobre las leyes que regulan el alquiler turístico en España. Así lo asegura la ministra de Industria, Comercio y Turismo, Reyes Maroto, quien ha destacado que es necesario llevar a cabo un profundo análisis de este fenómeno y de la problemática que genera en algunos destinos.

Vivienda

La FRAVM quiere frenar “la agresión” que sufren los derechos de los vecinos.

Distintas asociaciones de vecinos del Centro de Madrid, en colaboración con la Federación Regional de Asociaciones de Vecinos de Madrid (FRAVM), han decidido impulsar una página web para actuar contra las viviendas de uso turístico que ‘inundan’ el centro de la capital madrileña.

Alquiler temporal

En el centro de la capital, los pisos más caros por metro cuadrado son anunciados por empresas de alquiler de inmuebles de lujo y de estancias cortas.

Pisos de 40 metros por 3.000 euros al mes. Estudios “de lujo” por el triple de precio medio de la zona. ¿De verdad están dirigidos estos inmuebles al alquiler tradicional? Un recorrido por los pisos disponibles en la mayor web de alquiler residencial en España, Idealista, pone sobre la mesa un nuevo frente en la casuística que hace la vida imposible al inquilino medio.

Ayuntamiento de Madrid

Por el momento, 174 viviendas tienen orden de cese de actividad o se está tramitando la notificación.

La Agencia de Actividades del Ayuntamiento de Madrid tiene abiertos un total de 467 expedientes administrativos como respuesta a las denuncias recibidas sobre apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid. En concreto son 151 expedientes referidos a viviendas de uso turístico y 316 apartamentos turísticos expedientados.

Alquiler turístico

El presidente de la CNMC anuncia la creación de un grupo de trabajo con ayuntamientos y comunidades autónomas para “unificar” las legislaciones sobre alquileres turísticos.

El presidente de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), José María Marín Quemada, ha anunciado hoy la creación de “un grupo de trabajo” con comunidades autónomas y ayuntamientos para dar una respuesta unificada a Airbnb, la popular plataforma de alquileres turísticos, pero ha avisado a estas administraciones de que seguirá recurriendo las legislaciones que considere desproporcionadas.

Alquiler turístico

Los documentos que los lobbies que representan a plataformas de alquiler entre particulares a Bruselas no son públicos, según denuncia CEO.

La Comisión Europa ha decidido marcar como “secreto comercial” la documentación de sus negociaciones con los lobbies que representan a plataformas como Airbnb ante la UE. El Corporate Europe Observatory (CEO), asociación pro transparencia pública en Bruselas, denuncia que estas conversaciones no sean de acceso libre y recuerda la necesidad de un debate público sobre el efecto del alquiler turístico en el acceso a la vivienda.

Orgullo Barcelona

Solo un día después de su anuncio como anunciante en las fiestas del Pride BCN, la organización anuncia que no contará con la plataforma.

“Estamos muy orgullosos de anunciar que Airbnb es patrocinador oficial de esta edición de Pride Barcelona apoyando las Conferencias Internacionales sobre Refugiados LGTBI que organiza Acathi”, se leía ayer en la cuenta de la plataforma que organiza las jornadas del Orgullo en la capital catalana, en un mensaje de Twitter que acaba de ser borrado.

Alquiler turístico

Un estudio de Inside Airbnb para Alternatives Economiques monitorea en Francia el fenómeno de los pisos turísticos que ya replican muchos otros países.

La plataforma Airbnb se ha extendido en una década hasta casi 200 países, y suma casi cinco millones de anuncios de alojamientos turísticos. Estas cifras le convierten en la primera web mundial del sector del alquiler de pisos al turismo, y Francia es el segundo país con más usuarios.

Alquiler turístico

La ocupación de los alojamientos extrahoteleros en apartamentos cae más de un 10% respecto al mismo mes de 2017.

Mala primavera para los apartamentos turísticos: las pernoctaciones caen un 16,5% en abril respecto al mismo mes de 2017. Como la Semana Santa cayó en marzo, es conveniente hacer la comparación bimensual, pero los datos del tercer mes del año no salvan el retroceso. En el periodo marzo-abril las pernoctaciones bajan un 7,4% respecto al mismo periodo del ejercicio previo, según los datos que publicó ayer el INE.

Alquiler turístico

Aunque la obligación entra en vigor en julio, en el ejercicio 2018 tiene carácter anual, polo que las plataformas de alquiler turístico empezarán a dar los datos en enero del año que viene.

El Ministerio de Hacienda da respiro a plataformas de alquiler de alojamiento turístico como AirBnb o Homeaway y retrasará hasta enero de 2019 la aportación de datos fiscales de propietarios y clientes de los apartamentos, así como la presentación de informes periódicos sobre su actividad. La medida entra en vigor en julio, como estaba previsto, por los primeros datos no se tendrán que suministrar hasta el primer mes del año que viene.

Alquiler turístico

La plataforma de alquiler entre particulares recordará las normas locales a los anfitriones y compartirá la información con el consistorio.

Airbnb lanzará el 1 de junio una herramienta para combatir los pisos sin licencia y pedirá a los anunciantes un consentimiento para que datos como su nombre, dirección y DNI puedan ser compartidos con el Ayuntamiento de Barcelona y otras autoridades locales y regionales.

CNMC

Marín Quemada afirma que la "resistencia numantina" no es la mejor receta ante esas empresas.

El presidente de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC), José María Marín Quemada, ha descartado que se prohíban las nuevas empresas tecnológicas surgidas en los últimos años, como Uber, Cabify o Airbnb, y ha asegurado que para hacer frente al impacto que puedan tener en la economía "la receta no es la resistencia numantina y el no pasarán".

Los periódicos digitales

La amenaza de multas hace que la plataforma de alquiler turístico pase del máximo de 3.700 viviendas en la capital de hace un año a los 1.800 pisos actuales.

El nuevo escenario normativo, que prohíbe los pisos turísticos en baleares, y la amenaza de fuertes sanciones ya están provocando una drástica caída de la oferta de alquiler turístico en muchos destinos de las islas, con Palma de Mallorca como uno de los centros del desplome. Airbnb, la mayor de las plataformas de alquiler, está sufriendo una sangría, según informa hoy elindependiente.com.

Vivienda

La EMVS lamenta que la necesidad de vivienda social se acumula en el Ayuntamiento porque la Comunidad de Madrid no cumple su competencia en materia de vivienda.

Actualmente hay unos 16.300 inmuebles dedicados al alquiler turistico en Madrid, según la web InsideAirbnb. El Ayuntamiento conserva algo más de 6.000 pisos, dedicados en su totalidad al alquiler social desde la llegada de Ahora Madrid. Pero según los cálculos de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), el parque público de la capital podría ser hasta cinco veces mayor si desde 1995 el PP no hubiese vendido a particulares o a fondos hasta el 80% de las viviendas que el consistorio levantó.

Vivienda

Los anfitriones perciben 70 euros por habitación disponible en la capital, frente a los 37, euros de 2014.

La evolución del mercado de viviendas turísticas en Madrid no sólo se observa en la proliferación de oferta de pisos, también en su reflejo monetario. Desde finales de 2014 los ingresos por alquilar inmuebles en la plataforma se han duplicado: se percibe una media de 70 euros por noche y habitación reservada, frente a los 37 euros de 2014.