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Edición testing    27 de septiembre de 2020

acceso a la vivienda

Alquiler

La institución apuesta por “incrementar de manera estable la oferta de vivienda en arrendamiento a disposición de los colectivos más vulnerables”.

El Banco de España alerta de que en los últimos años se ha dificultado el acceso a la vivienda para los colectivos más vulnerables y aboga por una “intervención pública” en el alquiler que ayude a paliar esta situación. Así lo señala la institución en un informe publicado hoy -‘El mercado de la vivienda en España entre 2014 y 2019’- en el que avisa además del impacto de la crisis provocada por la pandemia del coronavirus Covid-19 en el mercado inmobiliario.

Vivienda

“Evitaremos que se limiten los precios en el mercado del alquiler”, asegura el consejero de Vivienda madrileño, que avisa que encarecerá los precios.

La Comunidad de Madrid y Andalucía plantarán cara a los planes del Gobierno de coalición de limitar los precios de los alquileres. Los ejecutivos de estas dos comunidades, presididas por el PP, han mostrado este jueves su oposición frontal a esta medida, que José Luis Ábalos planea llevar al Congreso antes del verano.

Compraventa de vivienda

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias cree que el sector se está reajustando para evitar otra burbuja.

Las agencias inmobiliarias registraron un descenso medio interanual de un 15 % en las operaciones de compraventa de viviendas durante el tercer trimestre en comparación con el mismo período de 2018, según los datos facilitados hoy por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).

Vivienda en alquiler

Conoce cuáles son los principales errores por los que no encuentras arrendatario para tu piso.

En 2019 hay más particulares alquilando o intentado alquilar un piso ya que la demanda de alquiler en el último año se ha incrementado un 56%, según el informe “Radiografía del mercado de la vivienda 2018-2019” realizado por el portal inmobiliario Fotocasa, lo que no quiere decir que todo se alquile, ni que los inquilinos puedan ni quieran seguir pagando los altos precios con subidas continuas que parecen no tocar techo. Sin embargo, algunos caseros siguen cometiendo errores de bulto que pueden hacer que su vivienda se ‘eternice’ con el cartel de ‘se alquila’, equivocaciones sobre las que Fichero de Inquilinos Morosos (FIM) alerta y que conviene no cometer sobre todo si lo quieres no es solo alquilar rápidamente sino también tener un buen inquilino, que esté satisfecho y que sienta la casa que alquila como su hogar “ya que así la cuidará como si fuera suya”.

Alquiler

El tamaño es el factor más importante a la hora de decidir, pero no es lo único que un inquilino va a valorar.

Alquilar un piso a estudiantes se ha convertido en una opción que valoran muchos propietarios, al ser una fórmula bastante segura de tener la vivienda ocupada, y que en caso del arriendo por habitaciones puede generar al casero un 17% más de ingresos que alquilar la casa completo.

Vivienda de segunda mano

De Madrid al cielo: un madrileño destina el doble de años de salario que un extremeño para pagar su casa

Los españoles tienen que destinar 6,4 años de salario bruto íntegro para ser propietarios de un piso de segunda mano de 80m2, algo más que en 2017, cuando el tiempo necesario eran 5,9 años. Pero esa es la media nacional, ya que madrileños lo tienen más difícil: tienen que dedicar 9,3 años para pagar su casa, el doble que un extremeño o un murciano, a pesar de que el salario bruto promedio anual que se cobra en la Comunidad madrileña es el más alto de todo el país.

Alquiler

Los españoles dedican de media el 33,9% de su nómina a pagar la renta, un porcentaje que ha crecido 2,9 puntos en los dos últimos años

Los madrileños tienen que dedicar el 51,1% de su nómina a pagar el alquiler mientras que a nivel nacional, los españoles destinan de media el 33,9% de su sueldo, según un estudio realizado por el portal inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.

Vivienda

Un informe analiza el acceso a la vivienda de la generación millennial y la del baby boom y concluye que los jóvenes querrían ser propietarios como sus padres.

Los jóvenes son muy pesimistas sobre el futuro del sector inmobiliario, ya que casi un 70% vaticina una nueva crisis inmobiliaria, el 47,6% cree que los desahucios volverán a cifras récord y el 45,5% que la burbuja está a punto de estallar. Estas son algunas de las conclusiones de la encuesta que ha realizado pisos.com dentro de su informe social ‘Cómo hemos cambiado…de vivienda’, en el que ha enfrentado el punto de vista millennial con el de la generación del baby boom.

Vivienda

Pisos.com alerta que todavía en las grandes ciudades es “donde el ladrillo es más voraz respecto a la proporción de ingresos del ciudadano”.

En lo que respecta a la comunidad de Madrid, el precio medio de la vivienda de usada en el mes de mayo de 2019 es de 2.560 euros por metro cuadrado. Esta cifra supone una subida del 1,39% frente al pasado mes de abril, cuando el precio fue de 2.525 euros m2, mientras que el repunte con respecto a mayo de 2018 fue del 20,47%.

Vivienda

La ejecución del presupuesto dedicado a las políticas de vivienda era inferior al 50% a finales de noviembre.

No es tanto lo que se promete sino lo que se cumple. En ese sentido, a falta de un mes de que acabara la ejecución presupuestaria del 2018, el Gobierno apenas había ejecutado 232 millones de los 516 millones comprometidos para el ‘Acceso a la vivienda y fomento de la edificación’. Una cantidad cuatro veces inferior a la que se dedicaba a esa misma partida en plena etapa de recortes.

Jóvenes

Las más jóvenes aún lo tienen más difícil que los chicos también a la hora de pagar la hipoteca a la que deben destinar el 71% del sueldo.

Los jóvenes menores de 25 años siguen siendo el grupo de edad que más dificultades tiene para acceder a una vivienda en España, pero si son mujeres aún lo tienen más complicado que los hombres. Las mujeres menores de 25 años son las que más destinan a pagar su hogar, hasta el punto de que, en la mayoría de los casos, su salario no es suficiente para afrontar la renta mensual (109%) o tienen que invertir más del 71% de su sueldo para hacer frente a la hipoteca. Mientras, los hombres más jóvenes, en la misma franja de edad, dedican el 83% y 55%, respectivamente.

Vivienda

El grupo confederal pide volver a los contratos mínimos de cinco años y poner topes a las subidas de rentas en zonas "altamente tensionadas".

Modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 2013 para dar mayor seguridad a los inquilinos y limitar los precios de las rentas de inmuebles en “áreas con el mercado fuertemente tensionado” son las principales ideas de la Proposición de Ley que hoy registra Grupo Confederal Unidos Podemos- En Comú Podem- En Marea.

Vivienda

Los españoles que cobren el SMI destinarían de media el 100% a pagar al casero. En Madrid, País Vasco y Baleares además del sueldo tendrían que aportar un extra para poder abonar la renta.

El Gobierno ha aprobado en el último Consejo de Ministros del año la subida del 4% del Salario Mínimo Interprofesional (SMI), que ha pasado de 707,6 euros mensuales en 2017 a 735,9 mensuales o 10.302,6 anuales en 2018 y el portal pisos.com ha analizado si este incremento facilitará al acceso a la vivienda de quienes cobren este nuevo salario mínimo, tanto si optan por el alquiler o la compra. Un ejercicio que aporta una contundente y pesimista conclusión: “A pesar de este incremento mensual de 28,3 euros, parece que el acceso a la vivienda continuará siendo complicado en la mayoría de comunidades autónomas”.

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