“Nunca una vivienda de alquiler había costado tanto como ahora. Actualmente, según el Índice Inmobiliario Fotocasa, diez de las 17 comunidades autónomas presentan precios máximos. El precio del alquiler se encuentra en una tendencia alcista y, al parecer, con subidas sin freno», señala María Matos, directora de Estudios y portavoz del portal inmobiliario, quien achaca estas subidas a un rápido resurgimiento de la demanda, así como al descenso de la oferta.
También hace referencia a la inflación, un factor «que empuja a los propietarios a subir el precio de las rentas para poder seguir obteniendo rentabilidad”, añade Matos.
En las CCAA, este primer semestre de 2022 se presenta con 17 subidas interanuales, ocho de ellas, con incrementos superiores al 10%. Diez de estas autonomías, han superado este mes de junio el máximo valor desde que hay registros: Comunitat Valenciana (10,00 €/m2 al mes), Región de Murcia (8,43 €/m2 al mes), Cantabria (10,75 €/m2 al mes), Canarias (10,76 €/m2 al mes), La Rioja (8,40 €/m2 al mes), Extremadura (6,12 €/m2 al mes), Galicia (7,91 €/m2 al mes), Castilla y León (7,88 €/m2 al mes), Andalucía (8,89 €/m2 al mes) y Navarra (10,24 €/m2 al mes).
SUBE EN TODAS LAS CAPITALES DE PROVINCIA
El 100% de las ciudades españolas analizadas por Fotocasa con variación interanual en junio de 2022 incrementa su valor. En el caso de las capitales de provincia, 19 de ellas superan los precios máximos.
En cuanto a los precios, la ciudad con el precio del alquiler más elevado es de Barcelona capital con 18,52 €/m2 al mes, seguida de San Sebastián con 17,00 €/m2 al mes y de Madrid capital con 16,41 €/m2 al mes. Por otro lado, la capital de provincia con el precio del alquiler más económico es Ourense con 6,07 euros el metro cuadrado, aunque este mes de junio alcanza su valor máximo histórico.