¿Precio negociable?: estas son las ciudades con más margen para bajar el precio de compra de una casa

Las diferencias entre lo que oferta el vendedor y el precio que el comprador está dispuesto a pagar por una vivienda puede llegar a superar el 20% en algunas capitales.

Vivienda.

Regatear es casi una obligación para algunas personas. Da igual si es en un puesto de souvenirs para comprar un recuerdo de un viaje al extranjero o a la hora de hacerse con una vivienda. La cosa es negociar el precio. Las diferencias entre lo que oferta el vendedor y el precio que el comprador está dispuesto a pagar por una casa puede llegar a superar el 20% en algunas capitales del país.. Así se desprende de un estudio de Fotocasa, que muestra las ciudades de provincia donde existiría más margen para poder negociar el precio de la vivienda de compra, así como donde hay menos. De acuerdo al ‘Índice de Negociación Fotocasa’, Granada (22%), Palma de Mallorca (18%) y Alicante (17%) son las capitales de provincia españolas que destacan por su amplio desfase entre precios ofertados y buscados. Por el contrario, en ciudades como Pamplona (2%), Teruel (3%), Zamora (4%), Toledo (4%), San Sebastián (4%) o Soria (4%) es donde menor margen de negociación se puede esperar, ya que los precios de oferta y los precios que la demanda está dispuesta a pagar son más similares. Otras ciudades españolas registran altas diferencias entre los precios de demanda y de oferta de vivienda de compraventa. Se trata de Murcia (15%), Málaga (15%), Oviedo (15%), Las Palmas de Gran Canaria (14%), León (14%), Santa Cruz de Tenerife (14%), Madrid (13%), Santander (13%), Castellón de la Plana (12%), Ourense (12%), Palencia (12%), Salamanca (12%), Segovia (12%), Sevilla (12%), Tarragona (12%) y Valencia (12%). En la zona más templada de la clasificación, en torno al 10% y 11% de diferencia entre los precios de oferta y demanda de vivienda en propiedad, se sitúan capitales como Barcelona (11%), Córdoba (11%), Logroño (11%), Lleida (11%), Valladolid (11%) y Burgos (10%). Por debajo se encuentran ciudades como Cuenca (9%), Cáceres (9%), Girona (9%), Lugo (9%), Pontevedra (9%) y Vigo (9%), además de Almería (8%), Badajoz (8%), Guadalajara (8%) y Ávila (8%). A continuación, se encuentran las ciudades donde la diferencia entre los precios de oferta y demanda es menor: Bilbao (7%), Huelva (7%), Jaén (7%), A Coruña (7%) y Zaragoza (7%), así como Albacete (6%), Ciudad Real (6%), Cádiz (6%), Huesca (6%) y Vitoria (6%), además de las mencionadas San Sebastián (4%), Soria (4%), Toledo (4%), Zamora (4%), Teruel (3%) y Pamplona (2%). Fuente: Fotocasa

Regatear es casi una obligación para algunas personas. Da igual si es en un puesto de souvenirs para comprar un recuerdo de un viaje al extranjero o a la hora de hacerse con una vivienda. La cosa es negociar el precio. Las diferencias entre lo que oferta el vendedor y el precio que el comprador está dispuesto a pagar por una casa puede llegar a superar el 20% en algunas capitales del país.

Así se desprende de un estudio de Fotocasa, que muestra las ciudades de provincia donde existiría más margen para poder negociar el precio de la vivienda de compra, así como donde hay menos.

De acuerdo al ‘Índice de Negociación Fotocasa’, Granada (22%), Palma de Mallorca (18%) y Alicante (17%) son las capitales de provincia españolas que destacan por su amplio desfase entre precios ofertados y buscados.

Por el contrario, en ciudades como Pamplona (2%), Teruel (3%), Zamora (4%), Toledo (4%), San Sebastián (4%) o Soria (4%) es donde menor margen de negociación se puede esperar, ya que los precios de oferta y los precios que la demanda está dispuesta a pagar son más similares.

Otras ciudades españolas registran altas diferencias entre los precios de demanda y de oferta de vivienda de compraventa. Se trata de Murcia (15%), Málaga (15%), Oviedo (15%), Las Palmas de Gran Canaria (14%), León (14%), Santa Cruz de Tenerife (14%), Madrid (13%), Santander (13%), Castellón de la Plana (12%), Ourense (12%), Palencia (12%), Salamanca (12%), Segovia (12%), Sevilla (12%), Tarragona (12%) y Valencia (12%).

En la zona más templada de la clasificación, en torno al 10% y 11% de diferencia entre los precios de oferta y demanda de vivienda en propiedad, se sitúan capitales como Barcelona (11%), Córdoba (11%), Logroño (11%), Lleida (11%), Valladolid (11%) y Burgos (10%). Por debajo se encuentran ciudades como Cuenca (9%), Cáceres (9%), Girona (9%), Lugo (9%), Pontevedra (9%) y Vigo (9%), además de Almería (8%), Badajoz (8%), Guadalajara (8%) y Ávila (8%).

A continuación, se encuentran las ciudades donde la diferencia entre los precios de oferta y demanda es menor: Bilbao (7%), Huelva (7%), Jaén (7%), A Coruña (7%) y Zaragoza (7%), así como Albacete (6%), Ciudad Real (6%), Cádiz (6%), Huesca (6%) y Vitoria (6%), además de las mencionadas San Sebastián (4%), Soria (4%), Toledo (4%), Zamora (4%), Teruel (3%) y Pamplona (2%).