Pinchazo en la firma de hipotecas: se hunde más de un 18% y el tipo de interés supera el 3%

Tal y como detalla el INE, el tipo de interés medio en las nuevas hipotecas sobre viviendas ha aumentado más de un punto respecto al año anterior, hasta el 3,09%, mientras que el importe medio de dichas hipotecas disminuye un 4,1% y se sitúa en 136.945 euros

Respecto al importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en abril (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 158.321 euros, un 1,1% inferior al del mismo mes de 2022.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 5.503,3 millones de euros, un 20% menos que en abril de 2022. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.704,8 millones, con un descenso anual del 21,6%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 65,7% del capital total prestado en el mes de abril.

Asimismo, el INE destaca que la tasa mensual de las hipotecas constituidas se ha derrumbado un 25,2%. En cuanto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2023 es del –28,2%.

Tipo de interés de las hipotecas

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en abril, el tipo de interés medio al inicio es del 3,43% y el plazo medio de 23 años. El 42,1% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 57,9% a tipo fijo.

Por su parte, el tipo de interés medio al inicio es del 3,24% para las hipotecas a tipo variable y del 3,59% para las de tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 3,09% (con una subida de 1,32 puntos respecto al del mismo mes de 2022) y el plazo medio de 24 años.

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