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El precio del alquiler encadena ya 40 meses de subidas

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En términos interanuales, el precio del alquiler no ha dejado de subir en España desde marzo de 2015, según los últimos datos de Fotocasa.

jueves 26 de julio de 2018, 14:40h

El precio del alquiler continuó su escalada en el segundo trimestre del año. Según los últimos datos publicados por Fotocasa, la media se situó en junio en los 8,45 euros por metro cuadrado, un 3% por encima del precio promedio registrado tres meses antes y un 4,2% más elevado respecto a junio de 2017. El portal inmobiliario destaca que el alquiler encadena ya 40 meses de subidas en términos interanuales.

Desde marzo de 2015, cuando se detectó el primer incremento interanual (1,1%) “no ha parado de subir”, subraya Fotocasa, aunque señala que “ya no sube a ritmo de dos dígitos, como pasó en 2017 durante cinco meses”. “El precio del alquiler en España sigue subiendo, pero lo hace con menos intensidad que en los últimos meses y se concentra en las principales plazas”, explica al respecto en un comunicado Beatriz Toribio, directora de Estudios de Fotocasa.

En el segundo trimestre del año el precio del alquiler se incrementó en 15 comunidades autónomas a nivel trimestral y en 13 a nivel interanual. Destaca los niveles alcanzados en la Comunidad de Canarias, donde en este mes de junio se registró el precio máximo hasta la fecha, 7,65 euros por metro cuadrado (€/m2) al mes.

En términos trimestrales, las mayores subidas se registraron en la región de Murcia, con un incremento del 9,4%, mientras que en el País Vasco y La Rioja se registraron descensos del 3,6% y del 0,8%, respectivamente.

Respecto al ranking de precios, Madrid es la comunidad más cara para alquilar una vivienda en junio de 2018 con un precio de 12,38 €/m2 al mes, seguido de Cataluña (12,36 €/m2 al mes) y Baleares (10,37 €/m2 al mes). En el lado opuesto Extremadura es la comunidad más barata para alquilar una vivienda en junio, en concreto cuesta 4,71 €/m2 al mes, seguido de Castilla-La Mancha (5,09 €/m2 al mes) y La Rioja (5,34 €/m2 al mes).

En el municipio de Madrid, de los 21 distritos madrileños estudiados por Fotocasa, en 16 de ellos se registraron incrementos en el precio del alquiler. La subida más alta se anotó en el Centro 11,6%, seguido de Salamanca con un 5,6%. En cuanto a los descensos, la caída más notable se registró en el distrito de Villaverde -2,8%. El distrito de Salamanca es el más caro de Madrid, con un precio medio de 17,68 €/m2 y un ascenso trimestral del 3,3%. El más barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 9,70 €/m2 al mes y en el mes de junio desciende el precio un -2,8% respecto al mes anterior.

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