El Tribunal de Justicia de Madrid mantiene paralizada la actuación a pesar de que se derogó la prohibición de construir más de tres alturas. El Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) mantiene la paralización cautelar de la macrooperación urbanística Mahou-Calderón pese a que la Comunidad ha cambiado la ley del suelo y permite de nuevo construir en la región a cuatro alturas (tres más ático), una reforma aprobada con los votos del PP y Ciudadanos y con el rechazo de PSOE y Podemos que ha sido recurrida al Tribunal Constitucional
Según recuerda hoy en su web Ecologistas en Acción es la tercera vez que el TSJM reitera la paralización dictada por primera vez el 27 de julio de 2015 y reiterada el 13 de octubre de 2015, aclarando que en esta ocasión “rechaza una solicitud de Mahou S.A., una de las promotoras de la operación junto con el Atlético de Madrid, presentada el pasado mes de enero y en la que solicitó al tribunal que levantase la paralización cautelar basándose en la Ley 4/2015, aprobada unos días antes en la Asamblea de Madrid. A esta pretensión se opusieron Ecologistas en Acción y el Ayuntamiento de Madrid.
La Ley 4/2015, en la que se basa la promotora, modifica la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid al derogar el artículo que limita a tres las alturas que pueden construirse en los nuevos desarrollos, e incluye una disposición adicional que establece la interpretación que debe darse a ese artículo retrotrayéndose al año 2007.
Según aclara ecologistas “a pesar de esta nueva ley, el TSJM desestima la solicitud de Mahou S.A. y mantiene la paralización cautelar porque argumenta que en la pieza de medidas cautelares no puede aplicarse una interpretación retroactiva de una norma que no era vigente cuando se acordó dicha medida”.
Además, el Tribunal aclara que la suspensión cautelar no se basa tanto en el artículo de la limitación de las tres alturas si no en que el PPRI que se paraliza proviene de un planeamiento superior anulado por sentencia. Se trata de la modificación puntual del plan general de ordenación urbana de Madrid, anulada por sentencia del mismo Tribunal, en abril de 2015 y que hasta la fecha no ha sido revocada por el Tribunal Supremo.
El PPRI paralizado afecta a una superficie de 204.218 metros cuadrados en el distrito de Arganzuela y contempla la demolición del estadio Vicente Calderón, el soterramiento de la M-30 y la construcción de ocho torres de entre ocho y 22 plantas, dos rascacielos de 36 plantas que albergarán más de 2.000 viviendas, oficinas y comercios. A juicio de Ecologistas en Acción y de la Asociación Vecinal Pasillo Verde-Imperial se trata de una actuación especulativa que no resuelve las necesidades vecinales y ambientales de Arganzuela.
Ecologistas en Acción muestra su satisfacción por la decisión judicial que se produce como consecuencia de la solicitud de paralización planteada por la organización en octubre de 2015.
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