La ONG dice que no se justifica la desprotección del inmueble y que los madrileños no reciben las dotaciones que les corresponden por el aumento de la edificabilidad comercial. Ecologistas en Acción informa que ha presentado alegaciones a la modificación puntual del plan general que ha aprobado el Ayuntamiento de Madrid, por la que se propone la desprotección y demolición parcial del edificio España. El motivo: han “detectado numerosas deficiencias que podrían invalidar un proyecto de gran alcance en un inmueble catalogado” como el que pretende hacer la alcaldesa, Ana Botella.
Esta ONG considera que “la modificación no se atiene a las circunstancias contempladas por la ley ni la empresa que la solicitó tenía legitimidad para ello” y denuncia que, lo que es más importante, “la ciudadanía no recibe las dotaciones que le corresponden por la ampliación”, recalcando que “una vez más, el Ayuntamiento de Madrid acepta favorecer al promotor de una gran operación urbanística, en detrimento del interés general.
Recuerda Ecologistas en su web que a mediados del mes de agosto, el Ayuntamiento de Madrid, abrió el plazo para el estudio y presentación de alegaciones de la modificación puntual del plan general de ordenación urbana (PGOU) de Madrid que afecta al edificio España, en la Plaza de España. Una modificación que tiene como objetivo reducir el nivel de protección del edificio catalogado para permitir su demolición, ya que sólo se salvan la fachada principal, que da a la Plaza de España, y parte de los laterales, que dan a las calles de los Reyes y de San Leonardo.
Todo ello para construir un complejo comercial, de oficinas y viviendas y excavar hasta 23 metros de profundidad en el subsuelo para construir un aparcamiento subterráneo con capacidad para 318 plazas, permitiendo además su conexión con el aparcamiento público bajo la Plaza de España. “Se trata por tanto de un proyecto de gran alcance que supera lo que supone una simple modificación del catálogo del PGOU, como se pretende justificar y tramitar”, recalca esta organización.
Recuerda este colectivo que en la modificación se contempla un aumento de la edificabilidad comercial de 3.687 metros cuadrados, con el correspondiente aumento de la plusvalía y recalca que.”esto tendría que llevar a la cesión obligatoria de redes locales (equipamientos y zonas verdes) al Ayuntamiento por valor de 1.106 metros cuadrados. Pero esa cesión no aparece en ningún momento en el proyecto”.
En definitiva, Ecologistas en Acción dice haber solicitado la retirada de la modificación puntual porque no se justifica la necesidad de la desprotección y demolición parcial de un edificio catalogado y de interés general. Así como por las deficiencias detectadas en cuanto a la legitimidad de la tramitación a instancia de un particular que no acredita ser el titular del edificio España, por la inexistencia de las cesiones obligatorias de redes locales (equipamientos y zonas verdes).
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