El antiguo proyecto estrella de Reyal Urbis estrena dueños. ‘Castellana 200’ ya es propiedad de los fondos Dragon Capital y del estadounidense PSP. El complejo ‘Castellana 200’ ya tiene nuevo promotor. Si el acuerdo suscrito este martes llega a buen término, el que fuera proyecto estrella de la quebrada Reyal Urbis acabará en pocos días en manos del grupo inmobiliario Dragon Capital y del fondo de pensiones estadounidense PSP previo pago de unos 140 millones de euros.
La operación se enmarca en el acuerdo de colaboración que ambos compradores firmaron en 2011 para apostar fuerte por el mercado inmobiliario español. Ese mismo año comenzó la construcción del proyecto ‘Castellana 200’ que incluye edificios de oficinas, áreas comerciales, aparcamientos e inmuebles de otros usos, así mismo terrenos pendientes de construcción cuyo desarrollo se frenó con la entrada en concurso de acreedores de Reyal Urbis, protagonista de la segunda mayor suspensión de pagos de la historia empresarial española.
En una nota al respecto de la compra, Drago Capital explica su satisfacción por “haber podido cerrar una nueva operación con nuestro socio”, el fondo yanqui que dispone de 2.8000 millones de dólares en activos bajo gestión. “Es un activo de gran calidad en una excelente ubicación y supone una decidida apuesta por el mercado español y su recuperación”, recoge el documento del grupo inversor español.
La relación entre ambas compañías arrancó con la compra de un paquete de tres grandes edificios: los madrileños de Gran Vía 32 y Miguel Yuste 40, y el barcelonés Caspe 6-20. Ahora, añaden a su cartera conjunta el desarrollo norte del icónico Paseo de la Castellana que cuenta con dos edificios de oficinas de 5.155 metros cuadrados y 15.137 metros respectivamente, una zona comercial de 6.500 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y otros 18.000 metros pendientes de construcción que podrían albergar hasta 844 plazas de aparcamiento.
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