Amancio Ortega vuelve a aupar al sector inmobiliario. Esta vez, los rumores que lo sitúan como próximo gran accionista de Realia han disparado su cotización un 32%. El interés de Amancio Ortega por las inversiones inmobiliarias vuelve a cotizar al alza en Bolsa. Los rumores sitúan ahora al fundador de Inditex como próximo gran accionista de Realia, la ‘ladrillera’ de Bankia y FCC. La toma especulativa de posiciones no se ha hecho esperar y las acciones de la cotizada se disparan un 32%.
Aunque la euforia de media sesión, cuando se filtraba el supuesto interés de Ortega por Realia a través de varias agencias de información, se reducía conforme avanzaba la jornada, la inmobiliaria se ha convertido este lunes en una de las compañías más alcistas y negociadas de toda la Bolsa española. A falta de dos horas para el cierre del parqué madrileño, 16 millones de títulos habían cambiado de manos cuando lo habitual es que no lo hagan más de dos millones.
La búsqueda de posiciones en Realia, en la que tanto Bankia como FCC han manifestado su deseo de venta, ha sido tan enérgica, que las acciones de la inmobiliaria han recuperado el umbral del euro por acción que no disfrutaban desde hace un año. La entrada en la compañía antes de que el fundador de Inditex se pudiera lanzar a por su control incluso a través de una OPA y su consiguiente lluvia de millones, como apuntaban los comentarios más especulativos, se convertía en el motor de la firma y de varias de sus compañeras de sector, que con frecuencia cotizan al alza las buenas noticias de sus rivales.
En caso de que Amancio Ortega, que en los últimos meses ha protagonizado varias importantes inversiones inmobiliarias en el centro de grandes ciudades españolas, formalizase su apuesta por Realia, las fuentes citadas por Europa Press apuntan hacia la empresa Pontegadea como posible vehículo inversor. El portal Vozpópuli va más allá y hace referencia incluso a varios fondos internacionales que ya habrían mostrado sus primeras cartas a Bankia y FCC en la puja por su inmobiliaria.
Amancio Ortega habría incluido también en sus primeros tanteos una oferta por una de las Torres Kio de la madrileña Plaza de Castilla. Una operación muy similar a la que hace poco más de dos años cerró con la compra de la Torre Picasso del barrio de Azca a la propia constructora FCC. Además, la toma de Realia facilitaría el desembarco del empresario en el negocio inmobiliario en Francia, donde la cotizada está presente a través de una consolidada filial cuyas cuentas muestran una salud mejor conservada que la de su matriz española.
Hoy por hoy, Bankia y FCC continúan como principales accionistas de Realia, que gestiona una cartera patrimonial de 600.000 metros cuadrados, en explotación en su práctica totalidad. Según las últimas valoraciones independientes solicitadas por la firma el pasado diciembre de 2012, esta cartera presentaba un valor de 2.875 millones de euros.
Montebalito, Quabit y Colonial se sumaban al tirón alcista de Realia copando las primeras posiciones en la tabla de ganancias del Mercado Continuo. En las compras sobre la posible futura inversión de Ortega destacaban los brókeres de Bankia, mientras que las ventas las lideraban desde Banco Alcalá.
