La dación en pago se le atraganta a Urbas. Lo que para la mayoría de sus compañeras de sector suele ser origen de explosivas escapadas al alza, en la inmobiliaria madrileña se ha traducido en un descalabro de hasta el 9% en Bolsa. Ni un solo cruce al alza en una sesión en que su gráfica ha vuelto a hundirse hasta el céntimo por acción.
Ni un inversor se ha decantado por celebrar un movimiento con el que Urbas ha borrado de un solo plumazo un 7,57% de su deuda financiera viva. Un porcentaje que se traduce en 7,68 millones de euros, que es en lo que se han tasado los inmuebles que se han transmitido a Buildingcenter SA, sociedad filial de CaixaBank, una de las principales entidades acreedoras de la inmobiliaria. Parece que las deudas aún pendientes del grupo y la dificultad para hacerlas frente dada la casi total atonía del sector en España ha pesado más en el ánimo de los inversores.
El que la propia Urbas se haya lanzado a calificar la operación de “altamente beneficiosa” para las finanzas de la compañía, por permitirle “consolidar y reforzar la estructura de su balance y mejorar los ratios financieros” no ha sido suficiente reclamo para librarse de las órdenes de venta que volvían a apoderarse de su negociación. Este mismo lunes, la compañía también sustentaba con palabras muy parecidas una emisión de acciones en pago por deudas no financieras. La quinta vez que amplía capital en el último año como vía de escape al concurso de acreedores que pisa los talones de buena parte de las ‘ladrilleras’ españolas.
La empresa ha enmarcado esta operación en la política de reducción de pasivo bancario que lleva a cabo en los últimos años. Según una nota remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), desde 2007 ha logrado reducir su abultado pasivo en 143 millones de euros. Pese a lo cual, esta partida de su balance se mantiene aún en 93,9 millones, una cifra muy superior a la de su capitalización bursátil, que apenas supera los dos millones de euros.
CaixaBank, Deutsche Bank y Renta 4 se colocaban como los gestores más activos del lado comprador de la ventanilla en esta sesión de viernes. Al otro lado, los que más títulos de la inmobiliaria soltaban hoy eran Gestión de Patrimonio Mobiliario, GVC Gaesco e Inversis Banco. Estos tres últimos no adquirían ni una sola acción de Urbas.
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