Los últimos datos sobre compraventa de viviendas vienen a confirmar que la velocidad de crucero en la recuperación del sector inmobiliario ha perdido fuerza.
La Operación Chamartín sale adelante, pero con un plan de desarrollo que promete un negocio muy inferior al inicialmente previsto para sus promotores. La propuesta recortada del equipo de Manuela Carmena se traduce en caídas de hasta el 3% en Bolsa para Grupo San José, una de las compañías más estrechamente vinculadas al proyecto.
El nuevo plan introducido por el Ayuntamiento de Madrid reduce a la mitad la superficie destinada a la construcción de viviendas, según han adelantado varios medios de comunicación. Un factor que ha impuesto desde primera hora de la mañana el tono vendedor en la constructora, una de las sociedades integradas en Distrito Castellana Norte, la promotora del proyecto de desarrollo urbanístico.
Las diferencias entre la hoja de ruta original y la que finalmente emana del consistorio madrileño han hecho que los representantes de la constructora y sus socios hayan optado por dar plantón a la alcaldesa de Ahora Madrid. Después de casi una década de andadura desde sus primeros esbozos, algunos de los puntos emblemáticos del proyecto parecen quedar en papel mojado, como la construcción de cinco nuevos rascacielos, entre ellos el que se convertiría en el más alto de la Unión Europea.
Para terminar de enfriar los ánimos inversores con respecto a Grupo San José, los datos de compraventa de viviendas del mes de marzo publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE) han dado cuenta de la ralentización en la expansión del sector. En este sentido, expertos apuntan directamente hacia el cambio político y la incertidumbre que rige de cara a las próximas elecciones generales de junio, tras el fiasco de las celebradas el pasado diciembre, como motivo de esta desaceleración.
En los cruces más bajistas de la sesión, la gráfica de precios de la constructora han llegado a ceder hasta el euro por acción. A pesar de este retroceso, en lo que va de año acumula una revalorización de casi el 10% a consecuencia de la mejora de perspectivas para el negocio inmobiliario y la consecución de proyectos internacionales.
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