La compañía presidida por José Manuel Entrecanales abre la puerta a lanzar su propia firma de inversión inmobiliaria para aprovechar el reflotamiento del sector. La progresiva recuperación del sector ladrillo español atrae a cada vez más comensales dispuestos a repartirse el negocio. A la irrupción de grandes firmas inmobiliarias internacionales se le suma ahora el interés de cada vez más grupos empresariales nacionales. Acciona ha sido el último en anunciar su asalto vía creación de una socimi.
El nuevo objetivo de Acciona es sacar partido a su patrimonio inmobiliario y, de paso, mejorar el balance de la matriz del grupo. En un movimiento comparable al que la presidida por José Manuel Entrecanales ya diseñó para sus negocios energéticos, el objetivo ahora sería crear una sociedad anónima cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) y sacarla a Bolsa para poner en valor esta rama de actividad y, de paso, liberar su balance de la deuda asociada al mismo.
La posibilidad, que de momento es solo eso, la ha planteado el director general de desarrollo corporativo de Acciona, Juan Muro Lara en la presentación de las cuentas trimestrales del grupo. Sin embargo, no es la única posibilidad que baraja la cotizada, pues más allá de replicar un sistema por el que ya se han mostrado interesadas Hispania y Quabit entre otras, está el dar entrada a un nuevo socio inversor. Modelo este último que de hecho fue el que finalmente se escogió para Acciona Energía.
En su discurso, el directivo ha subrayado que hoy por hoy “se están estudiando las dos alternativas y aún no hay una decisión tomada”. De momento, y a la espera de la decisión final, el grupo español ya ha tomado la decisión de quitar el cartel de ‘se vende’ a buena parte de sus inmuebles en cartera para comenzar a explotarlos en alquiler. A cierre de marzo, eran 474 los pisos que obraban en poder de la firma.
Acciona se embarca en esta nueva reestructuración una vez completada la de sus negocios energéticos. En este caso, lo que se buscó fue frenar el impacto de la reforma del sector impuesta por el Gobierno de Rajoy. El terreno ya parece preparado para este nuevo vuelco a la estructura de la compañía, pues el año pasado ya se fichó al ex consejero delegado del ‘banco malo’, Walter de Luna, para reforzar esta área.
Este viernes, en que Acciona daba cuenta de una mejora del 28,5% en su beneficio a cierre del primer trimestre del año, su gráfica alcanzaba la recta final de la sesión con alzas próximas al 1,7% y en línea con el agregado Ibex 35. Por encima de los 70 euros por acción, la compañía cotiza en cotas muy cercanas a sus máximos anuales.
