FCC aúpa a Realia en Bolsa con su rechazo a las OPA por la inmobiliaria

Ni los 0,49 euros por acción que ofrece Hispania, ni los 0,58 que Slim ha prometido poner sobre la mesa. El grupo de construcción no vende su 37% en la inmobiliaria. A pesar de que sobre Realia pesan dos ofertas de compra, FCC insiste en que no tiene intención de vender su 36,8% en la inmobiliaria. El no del grupo constructor a las OPA de Hispania y Carlos Slim augura nuevos capítulos en la lucha por la ladrillera, que celebra el panorama con alzas del 2,2% en el Mercado Continuo.

El encargado de ratificar la permanencia de FCC en Realia ha sido Juan Béjar, consejero delegado del grupo de construcción. El máximo directivo de la compañía la ha presentado como “sujeto pasivo” de la lucha por el control de la inmobiliaria en el marco del V Foro de Infraestructuras de KPMG celebrado este martes en Madrid. En este sentido, ha incidido en que no hay razón para desinvertir en su participada “ni por circunstancias del mercado, ni de FCC”, que recientemente ha completado su proceso de reestructuración y refinanciación de deudas.

Si bien FCC anunció al comienzo de su reestructuración que había colgado el cartel de ‘se vende’ para su paquete accionarial en Realia, el pasado mes de febrero anunció el cambio de guion en el que ahora se mantiene. La incipiente recuperación del sector en España sumada a la entrada de Carlos Slim en el capital de la constructora supusieron para muchos los motivos para este vuelco de criterio. Sin embargo, la OPA que el magnate mexicano ha formulado -aún no formalmente- a través de Inmobiliaria Carso no ha logrado ganarse el apoyo de sus nuevos socios a esta orilla del Atlántico.

Mientras la pugna por el control de Realia se mantiene y sigue su curso la OPA de Hispania, la firma de inversión participada por el reconocido inversor George Soros, las acciones de la cotizada que todos pretenden ha llegado a alcanzar los 0,70 euros por acción en los cruces más entusiastas con una posible revisión al alza en los precios de compra ofrecidos por alguna de las partes. Y, es que, el umbral alcanzado hoy se queda ya un 43% por encima de los 0,49 euros ofrecidos por el primer comprador y rebasa en un 21% los 0,58 euros por título que Slim ha prometido para su contra-OPA.

En cualquier caso, no parece que una mayor generosidad entre en los planes de Hispania, que ya ha abierto la puerta a renunciar a una aceptación mínima del 55% en Realia para consumar su compra. Ahora, la que es una de las más recientes incorporaciones al parqué madrileño parece conformarse con alcanzar una “participación financiera” de al menos el 30% para aprovechar con mayor capacidad el progresivo reflote del sector ladrillo.

Por su parte, el mexicano Slim tan sólo ha formalizado el acuerdo de compra para el 24,9% en manos de Bankia, obligada a vender su parte como el resto de su cartera de inversión a cambio del milmillonario rescate público por el que sigue en pie. La Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) ha dado un mes al magnate para que haga oficial su oferta.

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