Se alquila
En el primer trimestre del año se practicaron 15.065 lanzamientos de viviendas, un 2,2% menos que en el mismo período de 2018, según las cifras publicadas por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). El 65,9% de ellos (10.224) fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que el 27,9% restante (4.341) se derivó de ejecuciones hipotecarias. Los 994 lanzamientos restantes obedecieron a otras causas.
El número de lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias volvió a experimentar un descenso interanual, en este caso del 19,2%. De este modo, son ya 15 los trimestres consecutivos en los que se produce un descenso de los lanzamientos hipotecarios. Por su parte, los lanzamientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos mantienen su tendencia al alza al aumentar un 5,2% en relación con el primer trimestre de 2018.
Como en trimestres anteriores, Cataluña (con 3.557, que representan el 22,9% del total nacional) ha sido la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos. Le siguen Andalucía (con 2.499), la Comunidad Valenciana (con 2.119) y Madrid (con 1.730).
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia del impago de alquiler, en el primer lugar vuelve a situarse Cataluña (con 2.335, el 22,8%), seguida por Andalucía (1.422), Madrid (1.365) y Comunidad Valenciana (1.254). En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía (914), seguida por Cataluña (826), Comunidad Valenciana (787) y Murcia (417).
Los datos del primer trimestre de 2019 indican que en España hubo un total de 10.224 desahucios por impagos del alquiler, una media de 113 lanzamientos diarios. Una cifra que desde 2013 no era tan elevada a estas alturas del año. En aquel trimestre de hace cinco años, los desahucios de alquileres llegaron a los 11.238.
El informe publicado hoy por el CGPJ incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.
Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el primer trimestre de 2019 fue de 19.913, cantidad que refleja un incremento del 5,6% respecto del mismo trimestre de 2018. De ellos, 11.625 terminaron con cumplimiento positivo, con un incremento interanual del 3,6%.
En cuanto a las ejecuciones hipotecarias iniciadas, han arrojado la cifra más baja desde el cuarto trimestre de 2006. Durante los primeros tres meses del año, se contabilizaron 5.092, un 26,2% menos que las iniciadas hace un año.
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