«Dos factores protagonizan la actividad de ventas actual: la disponibilidad de inventario y las tasas hipotecarias», dijo el economista jefe de NAR, Lawrence Yun. «Desafortunadamente, ambos han sido desfavorables para los compradores», añadió.
En este sentido, el inventario de viviendas de segunda mano a la venta registrado a finales de julio fue de 1,11 millones de unidades, un 3,7% más que en junio, pero un 14,6% menos que hace un año.
De este modo, el inventario cubriría la oferta de 3,3 meses al ritmo de ventas actual, frente a 3,1 meses en junio y 3,2 meses en julio de 2022.
De su lado, el precio mediano de las viviendas usadas para todos los tipos de vivienda alcanzó en julio los 406.700 dólares (373.423 euros), un aumento del 1,9% desde julio de 2022.
«La mayoría de los propietarios de viviendas siguen disfrutando de las grandes ganancias patrimoniales de los últimos años y no se preocupan mucho por la caída de los precios de las viviendas», dijo Yun, quien, sin embargo, advirtió de los crecientes problemas que suponen los tipos de interés para quienes viven de alquiler.
