En este sentido, más de la mitad de las nuevas hipotecas se constituyeron a tipo fijo, el 59%, mientras que el 41% se firmó a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,99% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 3,32% para las de tipo fijo.
Respecto a los cambios registrales, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad aumentó un 3,1% en julio en tasa anual. Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) aumentaron un 24,7%. Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) disminuyeron un 73,7% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 77,4%.
El 81,2% de las 10.227 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Por comunidades autónomas, aquellas con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en julio fueron Navarra (63,3%), Cantabria (52,0%) y Galicia (40,2%).
Por su parte, las que presentaron las menores tasas anuales fueron Aragón (-12,9%), Islas Baleares (-5,5%) y Andalucía (11,4%).
