La firma de hipotecas sobre viviendas se dispara casi un 25% en mayo

Según los datos conocidos este viernes, el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en mayo (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 159.148 euros, un 4,8% superior al del mismo mes de 2021.

Asimismo, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 8.959,2 millones de euros, un 26,7% más que en mayo de 2021. En viviendas, el capital fue de 6.592,1 millones, un incremento anual del 39,6%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentraron el 72,1% del capital total prestado en el mes de mayo.

Asimismo, y sobre los tipos de interés de las hipotecas, aquellas constituidas sobre el total de fincas en mayo, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,56% y el plazo medio de 23 años. El 29,0% de las hipotecas han sido a tipo de interés variable y el 71,0% a tipo fijo. Además, según el INE, el tipo de interés medio al inicio fue del 2,08% para las hipotecas a tipo variable y del 2,82% para las de tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,47% y el plazo medio de 24 años. El 27,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 72,8% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio fue del 2,05% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,66% para las de tipo fijo.

Por comunidades, Cataluña (8.354), Andalucía (7.604) y Comunidad de Madrid (7.480) se alzaron como las autonomías con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas. Aquellas con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Canarias (70,8%), Illes Balears (59,4%) y Comunidad de Madrid (35,2%).

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