La compraventa de viviendas vuelve a los años de la burbuja: se dispara en julio por la obra nueva

Según los datos publicados por el INE, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de julio fue de 191.192, lo que supuso un 12,2% más que en el mismo mes de 2023.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 108.003, con un aumento anual del 17,6%. En este sentido, el 87,8% correspondieron a fincas urbanas y el 12,2% a rústicas. Respecto a las urbanas, el 60,4% fueron compraventas de viviendas.

Sobre las compraventas inscritas en los registros de la propiedad, el 92,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran libres y el 7,9% protegidas. En términos anuales, el número de las primeras aumentó un 18,6% y el de protegidas un 29,4%.

Asimismo, da cuenta de que el 19,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran nuevas y el 80,3% usadas. La venta de viviendas nueva se elevó un 38,6% respecto al mismo mes del año pasado, batiendo récord desde agosto de 2021. Por su parte, la de usada aumentó un 15,1%.

Resultados por CCAA

De acuerdo al INE, Navarra (46,9%), Cantabria (23,4%) y Extremadura (21,1%) registraron las tasas anuales de variación más elevadas en julio en el número total de fincas transmitidas. Frente a esto, Madrid (1,3%), Islas Baleares (2,3%) y Andalucía (8,8%) presentaron los porcentajes anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las regiones con los mayores aumentos fueron Navarra (42,3%), Cantabria (32,1%) y La Rioja (31,6%). Por su parte, Baleares (-2,5%) tuvo el único descenso.

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