La compraventa de viviendas se dispara hasta su cifra más alta desde el inicio de la crisis

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Durante 2017 se produjeron 464.423 operaciones de compraventa de viviendas, un 14,6% más que el año anterior y la cifra más alta desde 2008 –en el inicio de la crisis-, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran el cuarto año consecutivo de subidas.

Buena parte de la subida se debió a la compraventa de viviendas de segunda mano, que se dispararon un 15,4% hasta totalizar transacciones, su cifra más alta desde 2007. En cuanto a la vivienda nueva, las operaciones aumentaron un 10,8% hasta sumar 83.260, su volumen más alto desde 2014.

El 90,2% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 9,8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres subió un 15,1% en 2017, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas repuntaron un 9,5%, hasta 45.508 transacciones, encadenando tres años consecutivos de alzas.

En 2017, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (1.753), Baleares (1.717) y Madrid (1.375). Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó el año pasado, con 89.337 compraventas, seguida de Cataluña (76.369), Madrid (70.203) y Comunidad Valenciana (68.512).

Si sólo se contabiliza el mes de diciembre, se realizaron 32.211 operaciones, un 20,6% menos que en el mes anterior pero un 9,2% más que en el mismo mes del año anterior. Del total, se produjeron 26.473 compraventas de vivienda usada, un 20% menos que en noviembre y un 8,8% más que en diciembre de 2016. En la vivienda nueva hubo un incremento anual de un 11% y una caída mensual de un 23,3% hasta las 5.738 transacciones.