Vivienda
El incremento en las ventas estuvo acompañado por un notable crecimiento en el número de préstamos hipotecarios, que subieron hasta los 28.127 créditos, un 23,7% más respecto al mismo mes del año anterior. La cuantía media de estos préstamos también aumentó, llegando a 163.338 euros, un incremento interanual del 10,9%.
Por tipos de vivienda, destacaron especialmente las ventas de viviendas unifamiliares, con un crecimiento del 20,9%, alcanzando las 13.215 transacciones. En comparación, las operaciones de pisos crecieron un 8,8%, sumando 42.129 unidades vendidas.
Los precios de los pisos alcanzaron un promedio de 2.117 euros por metro cuadrado (incremento del 8,7%), mientras que los de las unifamiliares se situaron en 1.410 euros, un alza interanual del 3,1%.
El crecimiento en las operaciones de compraventa se extendió a casi toda España, con excepciones puntuales como Navarra, donde las transacciones descendieron un 13,9%. Las comunidades que registraron incrementos más destacados fueron La Rioja (29,1%), Castilla-La Mancha (24,8%) y Extremadura (21,3%).
En términos de precios, las comunidades autónomas más destacadas fueron Canarias y Extremadura, ambas con aumentos del 20,7%, seguidas por Murcia (15,6%) y la Comunidad Valenciana (11,8%). Por contra, se observaron bajadas de precios en Navarra (-3,8%), Castilla-La Mancha (-2,1%) y Galicia (-1%).
La superficie media de las viviendas compradas creció un 2,4%, situándose en 114 metros cuadrados. Cantabria destacó con el mayor incremento (9,1%), mientras que Extremadura registró la caída más acusada (-6,4%).
La concesión de hipotecas aumentó en 16 comunidades autónomas, destacando especialmente La Rioja (80,4%), Castilla y León (37,8%) y Cataluña (31,4%). Navarra volvió a ser la excepción, con una caída del 10,1%.
En cuanto a la cuantía media, Madrid experimentó el mayor crecimiento (18,4%), frente a descensos notables en Asturias (-14,5%) y Navarra (-4,3%).
Leve crecimiento en la creación de nuevas sociedades
Por último, la creación de nuevas sociedades también mostró un leve repunte del 0,7%, alcanzando un total de 10.715 nuevas empresas en enero de 2025. Las regiones más dinámicas fueron Cantabria (12,6%), la Comunidad Valenciana (7,6%) y Madrid (6,5%), mientras que Navarra experimentó la caída más fuerte (-31,9%).
| Indicador | Enero 2025 | Variación interanual |
|---|---|---|
| Compraventas totales | 55.344 | +11,5% |
| Precio medio €/m² | 1.860 € | +6,1% |
| Préstamos hipotecarios | 28.127 | +23,7% |
| Cuantía media préstamo | 163.338 € | +10,9% |
| Pisos vendidos | 42.129 | +8,8% |
| Viviendas unifamiliares vendidas | 13.215 | +20,9% |
| Precio medio pisos €/m² | 2.117 € | +8,7% |
| Precio medio unifamiliares €/m² | 1.410 € | +3,1% |
| Superficie media vivienda | 114 m² | +2,4% |
La inseguridad alimentaria aguda continúa concentrada en un reducido grupo de países, especialmente afectados por…
El avance bursátil de la jornada se apoyó en una combinación de resultados empresariales sólidos…
¿Qué te viene a la mente cuando piensas en comprar una vivienda de nueva construcción?…
La Bolsa española ha vivido una semana claramente bajista, con ventas continuadas y un deterioro…
El Ministerio de Comercio de China ha decidido incluir en su lista de control de…
La crisis ha reabierto el debate sobre la dependencia de los combustibles fósiles en un…