Según una reciente encuesta del Instituto Nacional de Estadística (INE), los tres municipios de más de 20.000 habitantes con mayor gasto mensual medio en alquiler en el año 2023 fueron Pozuelo de Alarcón (1.131 euros), Sant Cugat del Vallès (1.086) y Majadahonda (1.027).
Por el contrario, Cieza (303 euros), Priego de Córdoba (309) y A Estrada (310) registraron el menor gasto mensual medio en alquiler de vivienda habitual.
A nivel más detallado, entre las ciudades de más de 250.000 habitantes, Madrid y Barcelona concentraron 94 de los 100 barrios con mayor gasto medio mensual en alquiler. Los más elevados se dieron en Recoletos (1.866 euros), Pedralbes (1.865) y Castellana (1.706).
En el lado contrario, los alquileres mensuales más bajos se localizaron en Murcia -zonas 6-A (que incluye en su mayor parte la pedanía de Cañadas de San Pedro), con 353 euros, y zona 6-B (que incluye en su mayor parte las pedanías de Torreagüera y Beniaján), con 406- así como en la 4-A de Alicante/Alacant (que incluye en su mayor parte al barrio Juan XXIII), con 397.
Precio de compraventa
Asimismo, el INE recoge que de los 429 municipios de más de 20.000 habitantes analizados, los tres con mayor precio medio de compraventa de la vivienda en 2024 fueron Sant Josep de Sa Talaia (969.434 euros), Calvià (862.953) y Pozuelo de Alarcón (858.788).
Por el contrario, los tres municipios con menor precio medio de compraventa fueron Mieres (53.970 euros), Puertollano (57.531) y Langreo (62.563).
En cuanto al precio medio por metro cuadrado, los valores más elevados correspondieron a Sant Josep de Sa Talaia (6.807 euros por metro cuadrado), Zarautz (6.511) y Santa Eulària des Riu (5.890). En contraste, los precios más bajos se observaron en Puertollano (558 euros por metro cuadrado), Almendralejo (581) y Villena (603).
