En los últimos años, España se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos del mundo tanto para quienes desean mejorar su calidad de vida como para quienes buscan invertir en un entorno seguro, estable y con alto potencial de rentabilidad. La combinación de clima, sanidad pública, coste de vida razonable y oportunidades económicas ha hecho que miles de extranjeros decidan fijar su residencia o canalizar inversiones en nuestro país.
Pero, como en todo proceso internacional, es imprescindible hacerlo bien desde el principio. La correcta tramitación de visados, el cumplimiento fiscal y la estructuración jurídica de las inversiones son claves para evitar problemas futuros. En este artículo exploramos, desde una perspectiva legal y estratégica, por qué España es un destino estrella en 2025 y cómo establecerse aquí con seguridad jurídica y visión a largo plazo.
1. España, un país atractivo para vivir
El deseo de residir en España no es nuevo, pero ha cobrado especial fuerza tras la pandemia. Profesionales cualificados, familias, jubilados e inversores miran hacia ciudades como Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia o zonas costeras como la Costa del Sol o Baleares, buscando una vida más equilibrada, segura y estimulante.
En este contexto, los visados son la puerta de entrada legal. Existen distintas opciones para establecerse en España de forma regular, dependiendo del perfil de la persona:
a) Visado de nómada digital
En vigor desde 2023, este visado permite a trabajadores remotos y emprendedores tecnológicos residir legalmente en España mientras trabajan para empresas extranjeras o desarrollan sus propios proyectos digitales. Ofrece un régimen fiscal especial que, bajo ciertos requisitos, permite tributar al 24% los primeros 6 años.
b) Visado no lucrativo
Dirigido a quienes disponen de medios económicos estables y desean vivir en España sin trabajar localmente. Es muy popular entre jubilados o personas que desean un cambio de estilo de vida.
C) Visado de estudiante, prácticas o reunificación familiar
Otras opciones disponibles para perfiles específicos, también gestionables a distancia con una correcta representación legal.
Contar con un despacho especializado en inmigración española, como MySpainVisa.com, es esencial para evitar errores administrativos, rechazos y retrasos.
2. Invertir en España: estabilidad, seguridad jurídica y oportunidades
Además del interés por residir, España es también un país muy atractivo desde el punto de vista de la inversión, en especial en el sector inmobiliario, el turismo de alto nivel y los proyectos de desarrollo urbanístico.
En un mundo cada vez más incierto, los inversores valoran tres cosas: seguridad jurídica, previsibilidad fiscal y rentabilidad razonable. España ofrece las tres, siempre que se actúe con el debido asesoramiento y planificación.
a) Inversión inmobiliaria con alta demanda
Tanto el alquiler residencial como el vacacional siguen teniendo gran demanda. Ciudades como Madrid, Barcelona o Málaga registran rentabilidades brutas del 5-6% anual, a lo que hay que sumar una posible revalorización del activo. Además, el modelo de “coliving” y las promociones orientadas a extranjeros de alto poder adquisitivo están en auge.
b) Promociones inmobiliarias y alianzas con promotores locales
Muchos inversores internacionales prefieren no limitarse a comprar un piso, sino participar en proyectos de mayor escala: desde pequeñas promociones en zonas urbanas hasta desarrollos de lujo en la costa o simplemente ofrecer financiación alternativa a promotores. Estos proyectos requieren socios locales, estudios de viabilidad, licencias, fiscalidad optimizada y estructuras jurídicas bien diseñadas.
Desde AdvisorsAM.com, hemos ayudado a múltiples inversores a estructurar y ejecutar este tipo de proyectos, ofreciendo tanto asesoramiento como gestión integral.
c) Marco legal que protege la inversión
España pertenece a la Unión Europea y garantiza el respeto al derecho de propiedad. Las inversiones extranjeras están plenamente reconocidas y protegidas, aunque pueden requerir trámites específicos ante el Registro de Inversiones Extranjeras o ante Hacienda, dependiendo de su importe o naturaleza.
3. Planificación fiscal: un aspecto clave
Cualquier persona que se establezca en España ,sea por motivos personales o de inversión, debe tener muy claro el impacto fiscal de sus decisiones. España tiene una fiscalidad compleja pero también muchas oportunidades para optimizarla legalmente.
a) ¿Se tributa por la renta mundial?
Sí, una vez que se es residente fiscal en España (183 días o más al año), se tributa por todos los ingresos a nivel mundial. Esto incluye rentas de alquiler en el extranjero, dividendos, pensiones, etc. Aquí entra en juego el papel de los convenios para evitar la doble imposición.
b) Régimen fiscal especial para nómadas digitales y directivos extranjeros
Como mencionamos antes, la Ley de Startups permite tributar al 24% durante seis años bajo ciertos requisitos. Este régimen puede suponer un gran ahorro fiscal si se planifica adecuadamente.
c) Patrimonio, sucesiones y estructuras internacionales
Existen impuestos sobre el patrimonio (dependiendo de la comunidad autónoma), así como sobre herencias y donaciones. Si no se planifican con antelación ,por ejemplo, a través de fideicomisos, sociedades patrimoniales o fundaciones, pueden surgir costes fiscales innecesarios.
En AdvisorsAM.com analizamos cada caso en profundidad para estructurar correctamente el patrimonio del cliente, dentro de la legalidad española e internacional.
4. Casos reales: el perfil del nuevo residente-inversor
Desde nuestras firmas hemos atendido en los últimos dos años a perfiles tan variados como:
- Parejas jubiladas del norte de Europa que desean establecerse en Valencia, comprando una vivienda y optimizando su fiscalidad de pensiones.
- Emprendedores estadounidenses que se trasladan con visado de nómada digital y aprovechan el régimen fiscal especial.
- Inversores mexicanos interesados en coinvertir en promociones inmobiliarias con promotores locales, creando estructuras conjuntas.
- Familias latinoamericanas con hijos estudiando en España que buscan diversificar parte de su patrimonio aquí.
En todos estos casos, el éxito de la operación depende de una visión estratégica integral: migración, fiscalidad, legalidad y rentabilidad.
5. Conclusión: España, sí, pero con planificación
España sigue siendo uno de los destinos más deseados para vivir e invertir en 2025. Pero establecerse aquí ,o invertir grandes cantidades, sin el debido acompañamiento profesional puede suponer importantes riesgos económicos, fiscales y jurídicos.
Nuestra experiencia en MySpainVisa.com y AdvisorsAM.com nos confirma que los clientes que más valor obtienen no son los que buscan atajos, sino los que apuestan por hacer las cosas bien desde el inicio.
Porque cuando se trata de construir una nueva vida o proteger un patrimonio, la legalidad y la estrategia marcan la diferencia.
