04-05-2020 Una mujer echa un vistazo a las ofertas de una agencia inmobiliaria, que permanece cerrada durante el inicio de la semana octava del estado de alarma decretada por la crisis del coronavirus, en Madrid (España), a 4 de mayo de 2020. ECONOMIA Marta Fernández Jara - Europa Press
La sentencia responde a la normativa eslovena que fija un límite del 4% en las comisiones, argumentando que la restricción puede favorecer el acceso a viviendas asequibles.
El fallo del TJUE se basa en que la limitación de comisiones no discrimina a las empresas extranjeras y responde a una razón imperiosa de interés general, como es la accesibilidad a la vivienda. El Tribunal sostiene que la medida puede contribuir a evitar precios abusivos en los servicios inmobiliarios, beneficiando tanto a compradores como a inquilinos.
La normativa eslovena establece un límite del 4% sobre el precio contractual para las comisiones de intermediación en la compra, venta y alquiler de inmuebles
A pesar del respaldo del TJUE, la sentencia subraya que corresponde al Tribunal Constitucional de Eslovenia verificar si esta medida es realmente necesaria para alcanzar sus objetivos y si existen alternativas menos restrictivas.
Entre las opciones a considerar, el tribunal sugiere evaluar si sería posible aplicar límites de comisión solo para consumidores vulnerables o garantizar que los honorarios permitan a las agencias cubrir sus gastos y obtener un beneficio razonable.
Este fallo podría sentar un precedente en la UE, alentando a otros Estados miembros a imponer límites en las comisiones inmobiliarias con el objetivo de mejorar la accesibilidad a la vivienda. No obstante, su aplicación dependerá de cada país y de cómo equilibren los derechos de las empresas con la protección del consumidor.
El resultado electoral en el entorno de Almaraz refuerza a los partidos que han defendido…
En concreto, Miguel Ángel Gallardo y los suyos no llegan a los 20 parlamentarios: 18,…
El sondeo dibuja un cambio profundo en el mapa político extremeño respecto a los comicios…
El informe de Sanidad se basa en la Lista de Medicamentos Esenciales de la Organización…
El descenso de la participación se produce en las dos provincias extremeñas, aunque con distinta…
Se trata de una situación sin precedentes desde que existen registros instrumentales fiables, que arrancan…