Cartel de una promotora anunciando la construcción de un edificio de viviendas en Madrid
El precio medio de la vivienda libre cayó un 1,7% interanual en el segundo trimestre de 2020, hasta los 1.610,1 euros el metro cuadrado, según una estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Asimismo, el precio de la vivienda libre ha experimentado una caída trimestral del 1,8%, con lo que el descenso del segundo trimestre se une a la caída registrada también en el primer trimestre, después de más de tres años creciendo ininterrumpidamente.
Por comunidades autónomas, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, se han registrado descensos en todas ellas, menos en País Vasco (+0,5%) y Baleares (+0,3%).
Por su parte, entre los descensos han destacado los registrados en Murcia (-4,9%), Cantabria (-3,9%), Aragón (-3,7%) y Comunidad Valenciana (-3,5%).
Por detrás, le siguen Castilla-La Mancha (-2,5%), Asturias (-2,5%), Canarias y Cataluña (-2,2%), Galicia (-1,5%), Extremadura (-1,4%), Navarra (-1,1%), La Rioja (-1%), Castilla y León y Andalucía (-0,9%), Madrid (-0,8%).
EL PRECIO DE LA VIVIENDA LIBRE DE HASTA 5 AÑOS SUBE UN 9,6%
El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 1.894,4 euros en el segundo trimestre de 2020. Esto supone un incremento respecto al mismo trimestre de 2019 del 0,6% y un incremento del 0,2% en comparación con el primer trimestre.
Por su parte, la vivienda libre de más de cinco años registró un descenso del 1,7% en comparación con 2019 y del 1,9% en comparación con el trimestre anterior, hasta los 1.601,1 euros por metro cuadrado.
Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados de la vivienda libre se registraron en Ibiza (3.995 euros), San Sebastián (3.568 euros por metro cuadrado) y Santa Eulalia del Río en Islas Baleares (3.411 euros).
Le siguen las localidades de Sitges (3.405,1 euros), Sant Cugat del Vallès (3.347,5 euros), Pozuelo (3.304,7 euros), Barcelona (3.283,1 euros), Madrid (3.174,1 euros) y Majadahonda (3.155,7 euros).
En el lado opuesto, los precios más bajos en municipios de más de 25.000 habitantes se registraron en Ontinyent (638,7 euros), Jumilla (621,5 euros), Villarrobledo (592,8 euros), Elda (563,7 euros), Villena (563,6 euros) y Puertollano (548,1 euros).
En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado en el segundo trimestre del año se situó en los 1.134,8 euros, lo que supone una subida del 0,9% respecto al mismo periodo del año anterior.
Por otro lado, el número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda en el segundo trimestre del año fue de 104.937.
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