Así se desprende del Índice Inmobiliario Fotocasa, que detalla que si calculamos este último incremento interanual (14,9%) en euros (1,86 €/m2 al mes) y lo multiplicamos por los 80 metros de una vivienda estándar, vemos que se están ofertando pisos en alquiler 148 euros más caros que hace un año.
De esa manera, España ha pasado de una variación interanual del 7,1% de mayo de 2024 al 14,9% detectado en el mismo periodo de 2025. En los últimos 12 meses el precio de la vivienda ha pasado de los 12,48 euros/m2 al mes de mayo de 2024 a los 14,33 euros/m2 al mes de mayo de 2025.
Respecto a hace un año, en las 16 comunidades se incrementa el precio interanual en mayo. Las autonomías con aumentos superiores al 10% son: Cataluña (18%), Castilla-La Mancha (14,1%), Madrid (13,3%), Aragón (13,1%), Región de Murcia (11%), Canarias (10,6%), Andalucía (10,3%), La Rioja (10,1%) y Comunidad Valenciana (10%). Le siguen, Galicia (9,5%), Castilla y León (8,0%), Asturias (7,9%), País Vasco (6,5%), Cantabria (4,4%), Extremadura (4,4%) y Navarra (3%). Por otro lado, en Baleares se produce el segundo descenso interanual del año (-2,7%).
En cuanto al ranking de comunidades con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco con precios superiores a los 15 €/m2 al mes son: Madrid con 21,17 €/m2 al mes, Cataluña con 20,04 €/m2 al mes, Baleares con 18,24 €/m2 al mes, País Vasco con 16,78 €/m2 al mes y Canarias con 15,07 €/m2 al mes.
Le siguen, Cantabria con 13,73 €/m2 al mes, Comunidad Valenciana con 13,52 €/m2 al mes, Navarra con 11,94 €/m2 al mes, Andalucía con 11,63 €/m2 al mes, Asturias con 10,92 €/m2 al mes, Aragón con 10,73 €/m2 al mes, Galicia con 10,19 €/m2 al mes, Murcia con 10,03 €/m2 al mes, Castilla y León con 9,68 €/m2 al mes, La Rioja con 9,06 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 7,95 €/m2 al mes y Extremadura con 7,06 €/m2 al mes.
En 44 de las 47 provincias con variación interanual se incrementa el precio de la vivienda en alquiler en mayo de 2025. Los incrementos superiores al 10% se dan en 24 (51%) provincias, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
El orden de las provincias con los incrementos interanuales superior al 10% son: Zamora (29,8%), Palencia (24,9%), Huesca (24,4%), Lugo (19,5%), Lleida (19,4%), Teruel (18,6%), Burgos (18,1%), Toledo (16,1%), Barcelona (14,7%), Valladolid (14,4%), Madrid (13,3%), Ciudad Real (12,9%), Albacete (12,8%), Valencia (12,7%), León (12,6%), Jaén (12,1%), Córdoba (11,7%), Cádiz (11,3%), Murcia (11%), A Coruña (10,9%), Santa Cruz de Tenerife (10,7%), Las Palmas (10,5%), Tarragona (10,4%) y La Rioja (10,1%).
Las ocho provincias con precios superiores a los 15 €/m2 al mes son: Barcelona con 21,17 €/m2 al mes, Madrid con 21,17 €/m2 al mes, Gipuzkoa con 18,49 €/m2 al mes, Illes Balears con 18,24 €/m2 al mes, Bizkaia con 16,42 €/m2 al mes, Málaga con 15,87 €/m2 al mes, Girona con 15,50 €/m2 al mes y Las Palmas con 15,30 €/m2 al mes. Por otro lado, las tres provincias más económicas para alquilar una vivienda son: Jaén con 6,48 €/m2 al mes, Ciudad Real con 6,82 €/m2 al mes y Badajoz con 6,98 €/m2 al mes.
El precio del alquiler interanual sube en 42 de las 44 (95%) capitales con variación interanual analizadas por Fotocasa. En este sentido, se contabilizan 16 capitales con subidas interanuales de dos dígitos y son: Burgos capital (20,3%), Toledo capital (17,8%), Tarragona capital (16,8%), Valladolid capital (13,8%), Málaga capital (12,7%), Jaén capital (12,7%), Ourense capital (12,2%), Las Palmas de Gran Canaria (12,0%), León capital (11,7%), Girona capital (11,4%), Albacete capital (11,3%), Murcia capital (10,9%), Oviedo (10,4%), Ciudad Real capital (10%), Zaragoza capital (10%) y Madrid capital (10%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en mayo, vemos que 27 ciudades sobrepasan los 10 €/m2 al mes y son: Barcelona capital con 22,98 €/m2 al mes, Madrid capital con 22,18 €/m2 al mes, Donostia – San Sebastián con 19,62 €/m2 al mes, Palma de Mallorca con 18,23 €/m2 al mes, Bilbao con 16,60 €/m2 al mes, Málaga capital con 16,36 €/m2 al mes y Valencia capital con 16,10 €/m2 al mes.
A continuación, Girona capital con 16,08 €/m2 al mes, Las Palmas de Gran Canaria con 15,76 €/m2 al mes, Santa Cruz de Tenerife capital con 13,88 €/m2 al mes, Alicante / Alacant con 13,59 €/m2 al mes, Sevilla capital con 13,47 €/m2 al mes, Tarragona capital con 12,67 €/m2 al mes, Pamplona / Iruña con 12,67 €/m2 al mes, Vitoria – Gasteiz con 12,57 €/m2 al mes, Santander con 12,44 €/m2 al mes y A Coruña capital con 12,32 €/m2 al mes.
Tras ellas, Cádiz capital con 12,30 €/m2 al mes, Segovia capital con 12,29 €/m2 al mes, Huesca capital con 11,95 €/m2 al mes, Zaragoza capital con 11,36 €/m2 al mes, Burgos capital con 11,24 €/m2 al mes, Toledo capital con 11,13 €/m2 al mes, Oviedo con 10,98 €/m2 al mes, Granada capital con 10,63 €/m2 al mes, Soria capital con 10,14 €/m2 al mes y Salamanca capital con 10,08 €/m2 al mes. Por otro lado, la ciudad de Cuenca tiene el precio más económico, 7,43 €/m2 al mes.
Según datos oficiales publicados este lunes, China acumuló en los once primeros meses del año…
El ataque se produjo en uno de los enclaves más emblemáticos del país y ha…
La entidad recoge esta advertencia en el informe Por el derecho al bienestar en salud…
Un total de 17 artistas e intérpretes portugueses han anunciado públicamente su negativa a representar…
Alterio (Buenos Aires, 1929) fue uno de los intérpretes más destacados de su generación, tanto…
Así lo ha avanzado González este sábado en un comunicado oficial que ha publicado en…