El mercado de la vivienda en alquiler en España continúa su escalada, impulsada por la alta demanda y la limitada oferta disponible. Según el informe de precios publicado por Idealista, el mes de mayo consolidó esta tendencia con un incremento generalizado en todas las regiones del país. A continuación, analizamos las cifras clave y las zonas más afectadas.
Récord histórico de precios en mayo
Las rentas de alquiler alcanzaron los 14,5 euros por metro cuadrado en mayo, lo que supone un incremento interanual del 9,9%, el más alto desde que se tienen registros. Además, en los últimos tres meses los precios aumentaron un 3,9%, mientras que en el último mes la subida fue del 1,7%.
El precio medio de alquiler en mayo alcanzó los 14,5 euros/m2, consolidando un nuevo máximo histórico, según Idealista
Madrid, la comunidad con mayor subida
En términos de variación interanual, todas las comunidades autónomas registraron incrementos, con Madrid a la cabeza (+12,4%). Le siguieron La Rioja (+11,5%), Cataluña (+11,4%) y Castilla-La Mancha (+11,3%). Por su parte, Andalucía, la Comunidad Valenciana y Aragón también registraron subidas por encima del 10%.
En el otro extremo, Navarra (+2,7%) y Baleares (+3%) fueron las regiones con menor crecimiento.
Las provincias más caras y más económicas
Por provincias, Barcelona lidera como la más cara para alquilar, con un precio medio de 20,6 euros/m2. Le siguen Madrid (19,8 euros/m2) y Baleares (19,7 euros/m2). En contraste, provincias como Jaén (6,4 euros/m2), Ciudad Real (6,7 euros/m2) y Zamora (7 euros/m2) siguen siendo las más económicas.
Barcelona se convierte en la provincia con el alquiler más caro, superando incluso a Madrid y Baleares
Zonas más asequibles para alquilar
Las comunidades más asequibles para alquilar vivienda son Extremadura, con un precio medio de 7,1 euros/m2, y Castilla-La Mancha, donde el precio medio es de 7,8 euros/m2. Estas cifras contrastan fuertemente con los precios en las principales ciudades y regiones costeras.
