Por comunidades, en las 17 se incrementa el precio interanual en enero. Las subidas superiores al 10% afecta a 11 regiones y son: Región de Murcia (27,1%), Andalucía (24,5%), Comunidad Valenciana (23,8%), Asturias (23,3%), Madrid (19,6%), Cantabria (19%), Canarias (18,6%), Baleares (14,4%), Galicia (14%), Cataluña (12,8%), País Vasco (11,4%) y Castilla-La Mancha (10,2%), todos por encima del 10% de variación interanual. Le siguen, Castilla y León (9,9%), Aragón (7,8%), La Rioja (7,5%), Navarra (6,7%) y Extremadura (6,6%).
En cuanto al ranking de autonomías con el precio del metro cuadrado más caro en España se encuentra en Baleares y Madrid, que por primera vez supera los 5.000 euros, en concreto se Baleares sitúa en 5.293 euros/m2 y Madrid en 5.225 euros/m2.
Le siguen, País Vasco con 3.684 euros/m2, Canarias con 3.325 euros/m2, Cataluña con 3.246 euros/m2, Andalucía con 2.775 euros/m2, Comunidad Valenciana con 2.634 euros/m2, Cantabria con 2.519 euros/m2, Asturias con 2.233 euros/m2, Navarra con 2.203 euros/m2, Galicia con 2.157 euros/m2, Región de Murcia con 1.919 euros/m2, Aragón con 1.881 euros/m2, La Rioja con 1.802 euros/m2, Castilla y León con 1.696 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.338 euros/m2 y Extremadura con 1.309 euros/m2.
Situación por provincias
En 48 de las 50 provincias analizadas (en el 96%) sube el precio interanual de la vivienda en el mes de enero. En 36 provincias se supera el 15% y son: Murcia (27,1%), Valencia (25,9%), Asturias (23,3%), A Coruña (21,4%), León (19,6%), Madrid (19,6%), Santa Cruz de Tenerife (19,5%), Alicante (19,5%), Las Palmas (19,1%), Cantabria (19%), Almería (17,9%), Gipuzkoa (17,9%), Granada (17,9%), Castellón (17,3%), Ávila (16,1%), Segovia (15,8%), Ourense (15,6%) y Guadalajara (15%).
Por otro lado, las provincias con descensos son Zamora (-4,2%) y Teruel (-10,7%).
En cuanto a los precios Islas Baleares y Madrid son las únicas que han superado los 5.000 euros por metro cuadrado. Las cuatro provincias con el precio más elevado son: Illes Balears con 5.293 euros/m2, Madrid con 5.225 euros/m2, Málaga con 4.444 euros/m2 y Gipuzkoa con 4.390 euros/m2. Por otro lado, las provincias con el precio por metro cuadrado más económico son Jaén con 1.045 euros/m2 y Ciudad Real con 1.039 euros/m2.
Capitales de provincias
En las 50 capitales de provincia con variación interanual sube el precio en enero respecto al año anterior, de los cuales 16 de las capitales tienen un incremento superior al 15% y las primeras son: León capital (26,2%), Santa Cruz de Tenerife capital (24,9%), Ciudad Real capital (22,9%), Guadalajara capital (22,2%), Córdoba capital (18,7%), Ourense capital (18,4%), A Coruña capital (17,8%), Salamanca capital (16,7%), Segovia capital (16,5%), Palencia capital (16,2%), Jaén capital (15,9%), Ávila capital (15,6%), Madrid capital (15,5%), Valencia capital (15,3%), Castellón de la Plana / Castelló de la Plana (15,2%) y Murcia capital (15,1%).
Respecto a los precios, las diez capitales de provincia más caras son: Donostia – San Sebastián con 7.156 euros/m2, seguida de Madrid capital con 6.465 euros/m2, Barcelona capital con 5.362 euros/m2, Palma de Mallorca con 5.219 euros/m2, Málaga capital con 4.262 euros/m2, Bilbao con 3.861 euros/m2, Valencia capital con 3.573 euros/m2, A Coruña capital con 3.427 euros/m2, Cádiz capital con 3.251 euros/m2 y Pamplona / Iruña con 3.144 euros/m2. Por otro lado, la capital con el precio medio más económico es Zaragoza con 1.415 euros el metro cuadrado.
Municipios
El precio medio de la vivienda de segunda mano sube en el 94% de los 398 municipios con variación interanual analizados por Fotocasa. En 14 (4%) de los municipios sube el valor interanual de la vivienda por encima del 40% y son: La Alcaidesa (77,4%), Bigastro (77,1%), La Nucia (56,7%), Vera (54,8%), San Javier (53,4%), Los Realejo (45,6%), Atarfe (45,3%), Cubelles (41,8%), Alfafar (41,6%), Xàtiva (41,1%), Paiporta (40,8%), Salobreña (40,7%), Manilva (40,2%) y La Manga del Mar Menor (40,0%). Por otro lado, las ciudades con los mayores descensos interanuales son: Población de Arroyo (-26,2%), Martorell (-15,8%), Torredonjimeno (-14,9%) y Benijófar (-14,6%).
En cuanto al precio por metro cuadrado en enero, vemos que el orden de las ciudades con un precio superior a los 7.000 euros/m2 son: Santa Eulària des Riu con 8.564 euros/m2, Eivissa con 7.712 euros/m2, Donostia – San Sebastián con 7.156 euros/m2 y Calvià con 7.057 euros/m2. Por otro lado, los municipios más económicos con precios inferiores a los 700 euros el metro cuadrado son: Mancha Real con 757 euros/m2, Pozoblanco con 772 euros/m2, La Bañeza con 776 euros/m2, Torredonjimeno con 779 euros/m2, Bailén con 782 euros/m2 y Manzanares con 794 euros/m2.
