El mercado hipotecario sigue al alza: los préstamos crecen un 4,3% y el interés baja del 3%

De acuerdo a las cifras conocidas este jueves, el importe medio de estas operaciones fue de 157.018 euros, lo que se traduce en un aumento del 16,2%. En este sentido, el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) aumentó un 6,1%.

Respecto al tipo de interés de las hipotecas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 2,96% y el plazo medio de 25 años. El 35,4% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable y el 64,6% a tipo fijo.

Asimismo, el INE detalla que el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad aumentó un 4,5% en febrero en tasa anual. Las novaciones (o modificaciones con la misma entidad financiera) disminuyeron un 12,9% y las subrogaciones al acreedor (cambia de entidad) un 44,8%.

Por el contrario, las subrogaciones al deudor (cambia el titular) aumentaron un 677,1%.

El 75,1% de las 14.042 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.

Resultados por CCAA

Las comunidades con las mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en febrero fueron Cantabria (55,6%), La Rioja (53,3%) y País Vasco (39,7%).

Por su parte, las que presentaron las menores tasas anuales fueron Canarias (-38,7%), Navarra (-34,3%) e Islas Baleares y Madrid (-20% ambas).

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