Azaria Rental, la socimi cuyo único activo es el edificio de la sede del diario El País, ha debutado hoy sin cambios en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB) a un precio de 5,40 euros por acción. El precio supone valorar a la compañía en 45 millones de euros.
Azaria, que es la décimo novena socimi que salta al MAB en lo que va de año, sólo tiene en cartera el inmueble situado en el número 40 de la calle Miguel Yuste de Madrid, arrendado al grupo Prisa y que sirve de sede de El País y los también diarios del grupo Cinco Días y As.
Según publica la agencia Europa Press, el contrato de arrendamiento se firmó por un periodo de 25 años, esto es, hasta 2033, y actualmente presenta una renta anual de 4,9 millones de euros. El inmueble es un complejo compuesto por cinco edificios que suman una superficie total de 46.481 metros cuadrados, de los que 12.345 metros cuadrados son bajo rasante, donde cuenta con plazas de aparcamiento.
En el capítulo financiero, la socimi presenta una deuda neta con entidades de crédito de 28,9 millones de euros, importe equivalente al 39% del valor del activo.
