El alquiler en España sube un 11% en febrero y marca un nuevo récord histórico

El alquiler en España sube un 11% en febrero y marca un nuevo récord histórico

Barcelona y Madrid lideran los precios más altos mientras que Extremadura y Castilla-La Mancha se mantienen como las regiones más asequibles.

Imagen de una vivienda en alquiler
Imagen de una vivienda en alquiler

El precio del alquiler en España ha crecido un 11% en febrero en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un nuevo récord histórico de 14 euros por metro cuadrado de media, según el informe de precios de Idealista.

Barcelona, con 23,7 euros por metro cuadrado, se consolida como la ciudad más cara para alquilar, seguida de Madrid (21,2 euros) y San Sebastián (17,7 euros).

Subidas generalizadas en casi todas las ciudades

Hasta 47 capitales han experimentado incrementos en los precios del alquiler respecto a febrero de 2023, con Palencia a la cabeza (+17,9%), seguida de Ávila (+16,5%) y León (+14,4%). En cambio, Lérida ha sido la única capital donde las rentas han descendido (-1,2%).

Las mayores subidas se han registrado en Palencia (+17,9%), Ávila (+16,5%) y León (+14,4%). En el lado opuesto, Lérida es la única capital donde el alquiler ha bajado en el último año (-1,2%)

Entre las principales ciudades, Madrid (+13,4%) y Barcelona (+13,7%) han registrado subidas destacadas, mientras que Valencia (+14,3%) y Málaga (+10,6%) también han experimentado fuertes incrementos. En el extremo contrario, Melilla (+0,3%) y San Sebastián (+2,4%) presentan las menores subidas.

Madrid y Barcelona han subido por encima del 13%, consolidándose entre las ciudades con los alquileres más altos

Madrid y Cataluña, las comunidades más caras

El informe de Idealista también revela que el alquiler ha subido en todas las comunidades autónomas. Madrid lidera el incremento (+14,4%), seguida por Asturias y Aragón (+12,5%), Cataluña (+12,1%) y Comunidad Valenciana (+11,8%).

Las rentas han subido en todas las comunidades autónomas, con Madrid (+14,4%) y Asturias (+12,5%) a la cabeza

En cuanto a precios absolutos, la Comunidad de Madrid (19,2 euros/m²) y Cataluña (18,4 euros/m²) son las más caras, seguidas de Baleares (18,1 euros/m²) y País Vasco (14,4 euros/m²). En el otro extremo, Extremadura (6,8 euros/m²) y Castilla-La Mancha (7,5 euros/m²) siguen siendo las regiones más asequibles para alquilar vivienda.

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