Según el informe «¿Se alquila? Racismo y segregación en el alquiler de vivienda», elaborado por la Asociación Provivienda con el apoyo de la Dirección General de Gestión Migratoria y el Fondo Social Europeo (FSE+), el 99% de las inmobiliarias en Madrid y Barcelona aceptan explícitamente cláusulas discriminatorias hacia personas extranjeras, un incremento del 28% respecto al 72,5% registrado en 2020.
La investigación ha constatado cómo la actual crisis del mercado inmobiliario, marcada por la escasez de oferta y un alza histórica de precios, profundiza aún más la exclusión residencial, especialmente afectando a la población migrante.
Incremento preocupante de la discriminación inmobiliaria
El estudio se basa en técnicas de testing inmobiliario, con 600 llamadas realizadas por personas españolas y extranjeras a los mismos anuncios de pisos. Además, se realizaron otras 100 llamadas específicas a agencias inmobiliarias manifestando intenciones explícitas de excluir a personas migrantes. La conclusión es alarmante: la aceptación explícita de cláusulas discriminatorias alcanza casi la totalidad de los casos analizados.
«La población nacional accede al doble de opciones de vivienda, así como a más cantidad y diversidad de zonas»
Segregación urbana en aumento
La discriminación inmobiliaria no solo afecta la disponibilidad general de las viviendas, sino que también condiciona la localización de estas. Se está promoviendo activamente la segregación urbana, al limitar las opciones de vivienda para la población migrante a ciertas zonas específicas con peores condiciones de acceso.
Según Elena Martínez, responsable del área de Investigación y Evaluación de Provivienda, la discriminación refuerza procesos de segregación espacial que dificultan la integración social plena.
Perfiles estereotipados y discriminación selectiva
El informe destaca que la discriminación varía notablemente según la procedencia de las personas solicitantes. Personas provenientes de países como Alemania, Holanda o EEUU, que generalmente cuentan con perfiles socioeconómicos elevados, sufren menos discriminación. En contraste, migrantes originarios de Asia, África o América Latina enfrentan mayores prejuicios negativos y exclusión sistemática.
Soluciones frente a la discriminación inmobiliaria
Para abordar esta problemática, Provivienda propone la creación de programas específicos como bolsas de alquiler que garanticen un acceso justo e igualitario a la vivienda. Asimismo, se considera fundamental ampliar la oferta de vivienda social y asequible, gestionada por entidades sin ánimo de lucro, para combatir la exclusión residencial y revertir los procesos de segregación urbana.
«Es esencial implementar medidas eficaces que garanticen un acceso igualitario y justo a la vivienda, independientemente del origen, etnia o nacionalidad»
Desde la Dirección General de Gestión Migratoria destacan que el Gobierno está desarrollando un plan integral de inclusión social, centrado especialmente en la vivienda, con el objetivo de combatir activamente la discriminación y promover la igualdad de oportunidades.
