Un amplio consenso social respalda la extensión de los contratos de alquiler en España en un contexto marcado por la subida de precios y la incertidumbre del mercado inmobiliario. La medida, que deberá ser convalidada en el Congreso de los Diputados el próximo 28 de abril, forma parte del Real Decreto-ley 8/2026 aprobado para mitigar los efectos económicos de la guerra en Irán.
El respaldo a la prórroga de los alquileres supera el 70% entre los ciudadanos, según la encuesta
El estudio, encargado por el grupo europarlamentario The Left al Ateneo del Dato, muestra que el apoyo a la prórroga de los alquileres se extiende a votantes de prácticamente todos los partidos políticos.
Los simpatizantes de Sumar lideran el respaldo, con un 91% de apoyo a la medida, seguidos por los votantes del PSOE con un 81%. Sin embargo, el informe también destaca que la propuesta cuenta con un apoyo significativo entre votantes del PP (65%) y de Vox (60%), lo que refleja un consenso transversal en el electorado.
| Partido político | Apoyo a la prórroga (%) |
|---|---|
| Sumar | 91% |
| PSOE | 81% |
| PP | 65% |
| Vox | 60% |
El apoyo a la medida es transversal y alcanza incluso a votantes de PP y Vox
La encuesta también analiza el posible impacto político de la votación en el Congreso. Un 48,7% de los encuestados asegura que se replantearía “mucho” o “bastante” su voto si su partido se opone a la prórroga de los alquileres.
Este efecto es menor, aunque relevante, entre votantes de partidos conservadores: un 32% de los votantes del PP y un 36% de los de Vox afirman que reconsiderarían su apoyo electoral en ese escenario.
| Grupo de votantes | Replantearía su voto (%) |
|---|---|
| Total población | 48,7% |
| PP | 32% |
| Vox | 36% |
Casi la mitad de los ciudadanos condiciona su voto al posicionamiento de su partido sobre la medida
El estudio refleja también un diagnóstico claro sobre el mercado del alquiler: el 93,4% de los españoles considera que los precios son altos o muy altos.
Esta percepción es prácticamente unánime tanto entre inquilinos (95,5%) como entre propietarios (92,9%), independientemente de si tienen o no hipoteca. Dentro de este grupo, un 73% califica directamente los precios como “muy altos”.
Además, un 48,6% de los encuestados afirma que ellos mismos o alguien de su entorno ha tenido que cambiar de vivienda en los últimos años debido al aumento del precio del alquiler o a la no renovación del contrato.
| Indicador | Porcentaje |
|---|---|
| Considera precios altos o muy altos | 93,4% |
| Inquilinos que perciben precios altos | 95,5% |
| Propietarios que perciben precios altos | 92,9% |
| Considera precios “muy altos” | 73% |
| Cambio de vivienda por precio | 48,6% |
Más del 93% percibe los alquileres como caros y casi la mitad ha cambiado de vivienda por ello
La preocupación sobre la evolución futura del mercado es también mayoritaria. Un 81,4% de los encuestados cree que, al finalizar un contrato de alquiler, el precio aumentará o que directamente no se ofrecerá la posibilidad de renovarlo.
La encuesta se realizó entre el 10 y el 16 de abril con una muestra de 2.200 personas, en un momento en el que la prórroga ya estaba en vigor y miles de inquilinos habían comenzado a solicitarla mediante burofax, lo que refuerza la relevancia del debate político que se avecina en el Congreso.
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El 73,6% de los españoles apoya prorrogar los alquileres
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