Las venta de viviendas sube por primera vez en tres años

La venta de viviendas en España cayó un 18% en 2009, hasta totalizar 462.747 operaciones, y suma así su tercer año en negativo y el segundo peor de la serie, iniciada en 2005, según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda.

Sin embargo, pese a la caída anual, el cuarto trimestre de 2009 supuso un respiro para los vendedores de pisos, ya que las transacciones de viviendas aumentaron un 4,1% entre octubre y diciembre en relación a igual periodo de 2008, hasta registrar 130.572 operaciones. Ante estas cifras, algunos expertos consideran que la caída de los últimos dos años ha tocado suelo y que las transacciones comenzarán a aumentar en 2010.

Del total de ventas efectuadas el año pasado, 240.837 transacciones correspondieron a viviendas de obra nueva y 221.910 a inmuebles de segunda mano, con descensos del 27,8% y del 4%, respectivamente.

El número de viviendas compradas por los residentes extranjeros en España ascendió a 7.340 en el cuarto trimestre de 2009, lo que supone un 5,7% de las viviendas adquiridas por la totalidad de los residentes y un 21% más respecto al trimestre anterior. En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo fue de 725. Por comunidades autónomas, cuatro de ellas concentraron el 58% del total de las viviendas vendidas en el cuarto trimestre del año pasado: Andalucía (24.052), Madrid (17.968), Catalunya (17.030) y Comunidad Valenciana (16.807). En el último año se registraron descensos en la venta de viviendas en todas las comunidades autónomas, salvo en Madrid, donde aumentó un 2%. Con caídas de ventas superiores a la media nacional figuran Castilla-La Mancha (-31,9%), Canarias (-29,3%), Asturias (-24,5%) y Baleares (-23,8%).

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