Cada caída de 10 puntos en el índice provoca un descenso de un 2% en el margen de intereses, de acuerdo con Keefe Bruyette & Woods. El escenario de tipos bajos e incluso negativos que han propiciado las medidas de Mario Draghi tendrán un fuerte impacto sobre el mercado hipotecario español, según se hace eco The Wall Street Journal, que destaca que mientras los ciudadanos hipotecados lo celebran a los bancos les añade aún más presión.
El analista de Keefe Bruyette & Woods Daragh Quinn señala en un informe que cada caída de 10 puntos básicos en el Euríbor a 12 meses provoca un descenso del 2% en el margen de intereses de los bancos.
El Euríbor a 12 meses ha caído del 2,2% a mediados de 2011 al -0,03% en la actualidad, recuerda el diario estadounidense, que señala que en España el 96% de las hipotecas, un porcentaje muy superior al de otros países de Europa, tiene un interés variable que fluctúa en relación con este tipo.
Las hipotecas concedidas por los bancos españoles tuvieron, en promedio, un interés del 1,51% en enero, uno de los más bajos de Europa, según los datos del BCE, que contrastan con el 2,58% de Italia y el 3,27% en Alemania.
Los intereses negativos siguen siendo un lastre para la rentabilidad de los bancos, a pesar de que el BCE ha decidido compensar a los bancos pagándoles por acudir a sus ventanillas a pedir financiación.
Según señala The Wall Street Journal, los bancos españoles están intentando compensar este impacto pasando de las hipotecas, que todavía representan la mitad del crédito, a préstamos empresariales que cuentan con intereses más altos, aunque también están cayendo.
Al mismo tiempo, las entidades han reducido los intereses de los depósitos, lo que contrarresta el recobro de parte de los ingresos hipotecarios perdidos y reduce la rentabilidad para los ahorradores. Aun así, “a los bancos podría faltarles flexibilidad para gestionar un escenario de tasas de interés ultrabajas”, señala Quinn.
