La subida de agosto en el precio de la vivienda de segunda mano es la más elevada desde abril de 2006, cuando se incrementó un 1,1%. El precio medio de la vivienda de segunda mano en España alcanzó en agosto los 1.656 euros por cada metro cuadrado, un incremento mensual del 1% según los datos del portal inmobiliario fotocasa.es.
Se trata de la segunda subida que se registra este año después de que ya en enero el precio de la vivienda de segunda mano registrase un leve incremento del 0,2%. Además, la subida de agosto es la más elevada desde abril de 2006, momento en que la vivienda subió un 1,1%. Por tanto, es el mayor crecimiento del precio de la vivienda desde hace ocho años.
En cuanto a la variación interanual, en agosto de 2014 se registra una caída del 6,3%, que representa una desaceleración de la caída si se compara con la que se registró en agosto del año anterior, cuando el precio de la vivienda cayó un 9,7% interanual.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España acumula una caída de un 43,9% desde que registrara su máximo histórico en abril de 2007 con 2.952 euros el metro cuadrado. En este sentido, diez comunidades autónomas registraron caídas superiores al 40% con respecto al precio máximo que alcanzaron hace siete años. La Rioja es la comunidad donde más ha caído la vivienda (-54,4%), seguida de Navarra, que ha descendido un -50,1%, Aragón (-49,7%), Castilla-La Mancha (-48,8%), Murcia (-46,6%), Cataluña, que cae un 46,5%, Comunidad Valenciana (-45,6%), Madrid (-44,5%), Andalucía (-42,9%) y Asturias, que desciende un 42,4%.
De las 17 comunidades autónomas, en agosto el precio medio de la vivienda de segunda mano subió en 13 de ellas. Murcia (3,3%), Baleares (2,7%), Canarias (2,5%) y Cataluña (2,4%) son las comunidades que más suben. En el otro extremo, tres comunidades bajan: Navarra (-1,2%), País Vasco (-1,1%) y Aragón (-0,1%). Por su parte, Cantabria se mantiene estable respecto al mes anterior.
En cuanto a los precios, el País Vasco sigue siendo la comunidad más cara de España, con un precio medio de 2.919 euros el Mtro cuadrado, seguida de Madrid (2.205 €/m2) y Cataluña (2.066 €/m2). Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.133 €/m2), Extremadura (1.167 €/m2) y Murcia (1.226 €/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.
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