Una vivienda de 80 metros cuadrados puede superar los 500.000 euros en las ubicaciones costeras más caras, mientras que apenas llega a los 100.000 euros en las más baratas. Así se desprende de un reciente estudio de Fotocasa, que muestra los municipios donde se requiere un mayor desembolso económico y aquellos en los que se requiere menos dinero.
Según el informe, Santa Eulària des Riu (8.530 euros por metro cuadrado), Eivissa (7.255 €/m2), Sant Antoni de Portmany (6.938 €/m2), todos ellos situados en Baleares, y Donostia – San Sebastián (6.924 €/m2), ubicado en el País Vasco, son las localidades costeras con los precios de la vivienda de compra más caros de España.
A continuación, aparecen dos municipios baleares más, como son el caso de Sant Josep de sa Talaia (6.790 €/m2) y Calvià (6.421 €/m2), seguidos de otra localidad vasca como Zarautz (6.419 €/m2). Por debajo de la franja de los 6.000 euros por metro cuadrado, cierran este ‘Top 10’ dos municipios catalanes, Sitges (5.617 €/m2) y Barcelona capital (5.116 €/m2), junto con la localidad andaluza de Marbella (5.262 €/m2).
En todas estas poblaciones costeras, los precios han acumulado importantes crecimientos durante los últimos años, por encima de los dos dígitos en muchos casos. Los incrementos más notables durante el último año se han dado en las localidades baleares de Santa Eulària des Riu (+46%), Sant Antoni de Portmany (+36%), y Sant Josep de sa Talaia (+20%).
En el extremo opuesto, entre las localidades costeras más asequibles, predominan poblaciones andaluzas, gallegas y del este peninsular. Así, recoge el citado portal inmobiliario, la población costera con un precio más bajo de la vivienda en propiedad es Cartaya, ubicada en Huelva, con una media de 911 euros por metro cuadrado. Tras ella, , aparecen los municipios coruñeses de Narón (1.056 €/m2), Carballo (1.145 €/m2), y Ferrol (1.169 €/m2), y la también onubense localidad de Lepe (1.099 €/m2), así como las poblaciones de Burriana (1.154€/m2), en Castellón, y Amposta (1.167 €/m2), en Tarragona.
Completan los primeros puestos de poblaciones costeras más baratas los municipios de Adra (1.234 €/m2), en Almería, Viveiro (1.336€/m2), en Lugo, y Algeciras (1.401 €/m2), en Cádiz.
En este caso, exceptuando los casos de Algeciras y Viveiro, el coste de un apartamento de 80 metros cuadrados en estas ciudades de la costa española no supera los 100.000 euros.
También se trata de localidades que han registrado incrementos de precios más moderados en los últimos años. No obstante, existen casos como los de Algeciras, Ferrol y Burriana en los que el precio interanual de una vivienda ha crecido por encima del 13% en los últimos doce meses.
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