Baleares y Madrid, las únicas regiones donde ha subido el precio de la vivienda usada en julio

El precio de la vivienda usada en España ha registrado un descenso medio del 0,5% durante el mes de julio respecto al mes anterior, hasta situarse en 1.546 euros el metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de Idealista. No obstante, comparado con julio de 2016 (1.530 euros/m2) la subida interanual ha sido del 1%. La vivienda de segunda mano solo ha registrado subidas de precios en dos de las 17 comunidades autónomas. La mayor subida se ha registrado en Baleares, donde los propietarios piden un 2,7% más por sus viviendas que hace un mes -señala Idealista- seguida de Madrid (1,3%). En País Vasco los precios no se movieron mientras que la mayor caída se produjo en Castilla La Mancha (-1,7%), seguida por Asturias (-1,3%) y Murcia (-1,2%).

País Vasco (2.487 euros/m2) continúa siendo la autonomía más cara. Le siguen la Comunidad de Madrid (2.443 euros/m2) y Baleares (2.274 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos Castilla La Mancha (905 euros/m2), Extremadura (928 euros/m2) y Murcia (1.020 euros/m2), que son las comunidades más económicas.

Provincias

Si extiende la comparación a las provincias, solo ocho mantuvieron sus precios en positivo durante el mes de julio frente a junio. El precio ha crecido un 2,7% en Baleares, un 1,3% en Madrid y un 1,2% en Málaga. La mayor caída se ha producido en la provincia de Cuenca (-3,2%), seguida por Toledo (-2,6%), Lleida (-2,6%), Soria y Castellón (-2,5% en ambos casos).

El ranking de las provincias más caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guipúzcoa y Vizcaya, con 2.707 euros/m2 y 2.568 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sitúan Madrid (2.443 euros/m2) y Barcelona (2.353 euros/m2).

Toledo es la provincia más económica con un precio de 793 euros por cada metro cuadrado. Le siguen Ávila (825 euros/m2) y Cuenca (852 euros/m2).

En cuanto a las capitales durante el mes de julio se registraron subidas de precio en 19. El encarecimiento más pronunciado es el de Málaga, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 3,6%. En Palma el incremento ha sido del 3,4%, mientras que en Madrid se ha situado en el 2,2%. En Segovia han subido un 2%, mientras que en Almería lo han hecho un 1,5%. En Barcelona han subido un 0,9% en este mes en el que Lleida y Teruel han marcado la mayor caída con un -3,3%. Les siguen los descensos de Santa Cruz de Tenerife (-2,9%), Soria (-2,3%), Logroño y Oviedo (-2% en ambos casos).

Barcelona sigue siendo la ciudad más cara de España, con 4.294 euros/m2, le siguen San Sebastián (3.896 euros/m2) y Madrid (3.116 euros/m2). Lleida, en cambio, es la más económica, con sus 869 euros/m2, seguida por Ávila (946 euros/m2) y Castellón de la Plana (975 euros/m2).

Acceda a la versión completa del contenido