Amancio Ortega
En concreto, Pontegadea ha comprado dos inmuebles al promotor logístico Dietz AG, alquilados con contratos a largo plazo a un único inquilino y con una superficie bruta alquilable (SBA) total de unos 118.500 metros cuadrados.
El brazo inversor del fundador de Inditex ha contado con el asesoramiento de Knight Frank, Ashurst y KPMG, según señala Green Street News. Desde Pontegadea no han realizado declaraciones sobre dicha operación.
La compra de dichos inmuebles se conoce poco después de que Ortega comprara un edificio de oficinas en París, ubicado cerca de la Ópera, por unos 200 millones de euros y activos logísticos en Italia por un importe de 327 millones de euros.
En lo que va de año, Ortega, que inició la compra de activos logísticos en 2022, ha comprado también un edificio de oficinas ‘prime’ en Luxemburgo por un importe de 165 millones de euros.
Al margen de dicha operación, el fundador de Inditex culminó la adquisición a Blackstone de una nave logística en Países Bajos por 100 millones de euros ocupada por la firma de moda Primark y la compra de una nave logística alquilada a Amazon cerca de Vancouver (Canadá) por un importe cercano a los 260 millones de euros.
El fundador de Inditex invierte parte de los dividendos que recibe del grupo textil en el sector inmobiliario.
De hecho, Ortega ingresará este año un total de 2.845 millones de euros en concepto de dividendos de la compañía (la mitad ya lo ha percibido el pasado mes de mayo y el resto lo cobrará en noviembre), por encima de los 2.217 millones de euros que percibió por este concepto el año pasado. En total, la compañía retribuirá este año a sus accionistas con cerca de 4.800 millones de euros, tras elevar un 28% el dividendo, hasta 1,54 euros por acción.
Ortega posee la mayor inmobiliaria española, centrada en la compra y gestión de grandes edificios, con una cartera de activos inmobiliarios integrada fundamentalmente por edificios de oficinas, no residenciales, situados en el centro de grandes ciudades en España, Reino Unido, Estados Unidos y Asia.
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