El debate sobre el mercado del alquiler vuelve a tensionar el Congreso tras la derogación del decreto impulsado por el Gobierno. La posición de Vox introduce un matiz relevante al admitir efectos positivos inmediatos, pero rechazar el impacto estructural de la medida.
Vox reconoce beneficios inmediatos del decreto de alquileres pero rechaza su impacto a largo plazo
Vox admite beneficios puntuales pero rechaza el decreto
El portavoz de Vivienda de Vox, Carlos Hernández Quero, ha admitido que el decreto ley para prorrogar los alquileres que vencen en 2026 y 2027 sí beneficiaba “puntualmente” a los inquilinos, aunque su formación votó en contra en el Congreso.
El pasado martes, PP, Vox, Junts y UPN sumaron sus votos para derogar la norma, que incluía tanto la extensión de contratos como el límite del 2% a la subida de precios del alquiler.
PP, Vox, Junts y UPN tumbaron la norma que limitaba subidas al 2% y prorrogaba contratos
Durante el debate parlamentario, Hernández Quero justificó el rechazo señalando que, aunque algunas personas —como su propia hermana— podrían beneficiarse en un primer momento, la medida tendría efectos negativos a medio plazo.
Vox alerta de inseguridad jurídica y caída de la oferta
El diputado ha defendido que el decreto suponía un cambio normativo “repentino” que generaba inseguridad jurídica y provocaría la retirada de viviendas del mercado.
“Cuando se genera incertidumbre, el arrendador saca su vivienda del mercado”, ha afirmado, advirtiendo de que esta dinámica reduce la oferta disponible.
Vox vincula la regulación del alquiler con una caída de la oferta disponible
Según Hernández Quero, este fenómeno coincide con un aumento de la demanda, lo que presiona al alza los precios. El portavoz ha asegurado que desde 2020 más de la mitad de la oferta de vivienda se ha “evaporado”, explicando así el encarecimiento del alquiler.
Además, ha advertido de que las prórrogas de contratos solo retrasan el problema, ya que cuando finalizan, los propietarios pueden retirar sus viviendas, agravando la escasez.
Déficit de vivienda y presión de la demanda
Vox ha puesto el foco en el desequilibrio entre oferta y demanda en el mercado inmobiliario español, apoyándose en datos del Banco de España.
| Indicador | Cifra |
|---|---|
| Déficit de viviendas en España | 700.000 viviendas |
| Nuevas personas al año | 600.000 personas |
| Viviendas construidas al año | 90.000 viviendas |
El portavoz ha señalado que el ritmo de construcción, con 90.000 viviendas al año, no cubre ni el déficit existente ni la llegada de 600.000 personas anuales, lo que, en su opinión, hace “insostenible” el mercado.
Vox señala un déficit de 700.000 viviendas y un fuerte desequilibrio entre oferta y demanda
Propuestas de Vox para el mercado inmobiliario
Entre las medidas planteadas por Vox, destacan el impulso a la construcción de vivienda libre, la ampliación del parque público y el control de la demanda.
Asimismo, Hernández Quero ha defendido imponer impuestos “muy altos” a la compra de vivienda por parte de fondos de inversión extranjeros y grandes corporaciones, con el objetivo de favorecer a los pequeños propietarios.
El debate sobre la regulación del alquiler continúa abierto en un contexto marcado por el aumento de precios y la escasez de vivienda en España.
