Es la primera vez que Barcelona destina parte de la tasa turística al control de los pisos turísticos ilegales
Tras este máximo histórico, el turismo extrahotelero consolida su peso dentro del sector turístico español, con los apartamentos turísticos y los campings como principales motores del crecimiento, tanto en volumen de estancias como en precios.
El turismo extranjero explica casi dos tercios del incremento de las pernoctaciones extrahoteleras en 2025
Durante 2025, las pernoctaciones de residentes en España aumentaron un 1,3%, hasta alcanzar 61,7 millones de estancias, mientras que las realizadas por viajeros extranjeros crecieron un 4,2%, con un total de 84,6 millones de pernoctaciones.
Este reparto confirma el mayor dinamismo de la demanda internacional, que ya representa más del 57% del total de las noches registradas en alojamientos extrahoteleros.
Los viajeros no residentes ya concentran más de la mitad de las estancias en este tipo de alojamientos
Los apartamentos turísticos se mantienen como la opción preferida, concentrando el 52,1% del total de pernoctaciones en 2025. Les siguen los campings, con un 34%, mientras que los alojamientos de turismo rural y los albergues representan el 8,8% y el 5,1%, respectivamente.
Los albergues fueron el único segmento que cerró el año con un descenso significativo de la actividad.
Solo los albergues reducen actividad en 2025, frente al crecimiento del resto de alojamientos extrahoteleros
El récord de actividad vino acompañado de un fuerte incremento de los precios, especialmente en el turismo rural. El Índice de Precios de Apartamentos Turísticos (IPAP) registró un aumento medio del 3,4%, mientras que el Índice de Precios de Campings (IPAC) subió un 4,9%.
El mayor encarecimiento se produjo en el Índice de Precios de Alojamientos de Turismo Rural (IPTR), que cerró 2025 con un incremento medio del 8,8%, muy por encima del resto de segmentos.
| Índice de precios | Variación media 2025 |
|---|---|
| IPAP (apartamentos) | +3,4% |
| IPAC (campings) | +4,9% |
| IPTR (turismo rural) | +8,8% |
En el último mes de 2025, las pernoctaciones en alojamientos extrahoteleros superaron los 7,2 millones, lo que supone un aumento del 4,4% interanual.
En diciembre, las estancias de residentes descendieron un 2,3%, mientras que las de no residentes aumentaron un 8,3%, reforzando el papel del turismo internacional en temporada baja. La estancia media se situó en 4,3 pernoctaciones por viajero, según el INE.
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