La compraventa de viviendas cayó un 47,6% en abril

El mercado inmobiliario se volvió a resentir considerablemente en abril, al registrar una bajada en la venta de viviendas hasta casi la mitad, en comparación con el mismo mes de 2008. En total se efectuaron 29.217 operaciones de compraventa, lo que supone una caída interanual del 47,6%, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por modalidades, los inmuebles de segunda mano fueron los que se vieron más perjudicados, al descender las operaciones en un 52,2%, por el 42,9% que bajaron los de obra nueva.

Menos espectacular resultan estos datos si los comparamos con el mes anterior, aunque sí demuestran que la debacle en el sector inmobiliario es constante. Así, respecto a marzo las bajadas fueron de un 16,3% para el total de las compraventas, un 11,4% en el caso de la vivienda usada y un 20,1% para la nueva, según los datos provisionales de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad.

Si atendemos a la ubicación de los inmuebles, las fincas urbanas han sufrido una caída del 44,3%, mientras que las rústicas han descendido un 36,3%. Las compraventas no han sido las únicas operaciones mal paradas en el cuarto mes del año. Las permutas experimentaron una espectacular caída, del 52,8%, mientras que las herencias disminuyeron un total de 19,6% y las donaciones, hasta el 15,1%

Las 29.217 viviendas vendidas en abril suponen una proporción de 79 por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad autónoma que registró la media más alta (152), seguida de La Rioja (115) y Murcia (105).

En términos absolutos, el 55,4% de las ventas de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas: Andalucía, con 6.339, Madrid, que registró 3.426 operaciones, la Comunidad Valenciana, con 3.419 y Cataluña, con 2.996.

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