Realia quiere que la Sareb canjee las deudas que heredó de Bankia por acciones. Un movimiento que ha hecho mella en el rebote que la inmobiliaria acumulaba en Bolsa. Los inversores dan la espalda al último movimiento para la reestructuración de Realia. La inmobiliaria ha llegado a caer un 1,2% después de las fuertes alzas del martes a consecuencia de su plan para canjear deudas con la Sareb por acciones propias. Un movimiento que convertiría al ‘banco malo’ en uno de sus accionistas de referencia.
El objetivo de Realia para aligerar su cartera de deuda con el visto bueno de la entidad pública es uno de los puntos que sus actuales accionistas deberán debatir en la próxima junta de la sociedad. El permiso para ampliar capital y entregar las acciones a modo de pago por su pasivo a la Sareb es uno de los puntos del orden del día del encuentro que se celebrará el próximo 24 de junio.
La conversión de los 60,19 millones de euros de deuda que la Sareb heredó de la nacionalizada Bankia -accionista de referencia de Realia junto con FCC- supondría la entrega al llamado ‘banco malo’ de un 4,6% de su capital social. De este modo, la entidad conseguiría capitalizar un préstamo concedido en 2009 por Caja Madrid y que la inmobiliaria es incapaz de afrontar en sus términos actuales dada la precaria situación del mercado del ladrillo en España.
A pesar de que la Sareb ha completado en buena medida su programa ‘Bermudas’ para desvincular su cartera de préstamos y participaciones de las inmobiliarias cotizadas de la Bolsa española, la aceptación de la propuesta no supondría sino seguir el camino que el año pasado ya marcó FCC. La constructora ya canjeó entonces un préstamo por acciones de la compañía que provocaron un mayor peso de la compañía en el capital de su participada.
En el caso de que los accionistas de Realia den luz verde a la operación el mes que viene y la entidad que preside Belén Romana accediese al canje, éste no se haría efectivo como pronto hasta febrero de 2015. En ese momento, se procedería a la emisión de hasta 14,42 millones de nuevas acciones. Un paso más en la reestructuración que ayer martes pasaba por la confirmación del acuerdo de venta de su filial francesa SIIC de París.
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