Renta Corporación se hunde un 10% pese a su recurso a la dación en pago

Los títulos de Renta Corporación han llegado a apuntarse un brusco descenso del 10% en esta jornada de jueves en la que cotizaba sus resultados trimestrales. El recurso a la dación en pago que otros trimestres el mercado había acogido con tanto entusiasmo, esta vez no ha sido suficiente y la inmobiliaria se ha convertido en la cotizada más bajista de todo el Continuo.

Aunque la dación en pago a acreedores de algunos edificios ha servido para ‘maquillar’ la partida final de beneficios a septiembre de Renta Corporación y reducir considerablemente su deuda financiera, la prácticamente total atonía del mercado del ‘ladrillo’ ha pesado fuerte hoy en la gráfica de la compañía. La alegría con la que hace tres meses se acogieron unas cifras similares en el parqué, donde la catalana llegó a rebotar un 30%, ya hoy no se ha producido.

Entre enero y septiembre, las ventas ordinarias de la inmobiliaria fueron solo de 13,3 millones de euros, la mitad que en el mismo periodo de 2011. Sin embargo, la dación en pago ha servido para alcanzar un beneficio neto de 4,1 millones de euros, 200.000 euros por encima de lo conseguido hace un año. Además, el margen bruto de ventas ha mejorado hasta los 15,8 millones de euros frente a los 15,3 de 2011, gracias a sus operaciones con bancos acreedores.

Consecuencia también de esta práctica es que la deuda del grupo se haya reducido en 36 millones de euros en este tiempo, hasta dejar su pasivo total en 159,6 millones. Esta reducción corresponde a la amortización de parte de los créditos contraídos con dos entidades financieras gracias a la dación en pago de un activo por parte de Renta Corporación.

De entre las operaciones corrientes del tercer trimestre destaca la venta a un empresario hotelero por 20,6 millones de euros de un edificio ubicado en la Gran Vía madrileña. El inmueble, que cuenta con 7.300 metros cuadrados, albergará un hotel, si bien también podría destinarse a uso residencial o la instalación de oficinas. En lo que va de año, esta es la segunda venta de más de 15 millones de euros que Renta Corporación ha logrado cerrar en la capital española.

Este jueves, el volumen de negocio en la inmobiliaria catalana alcanzaba las 330.000 acciones, cuando su media anual no llega a las 50.000, si bien en la última semana, dada la proximidad de la presentación de resultados había superado dicha cifra con holgura. Al lado comprador de la ventanilla de operaciones, los gestores más activos eran Agenbolsa, Mercavalor y GVC Gaesco. Al otro lado, las ventas que imponían su ritmo hoy en la cotizada eran Société Générale, Barclays y Santander.

Acceda a la versión completa del contenido