La socimi Heref Habaneras se convertirá en la decimotercera de su clase en comenzar a cotizar en atención a un precio de 4,37 euros por acción. El Mercado Alternativo Bursátil (MAB) vuelve a vestirse de estreno este viernes. El día 5 de febrero ha sido el escogido para el debut de Heref Habaneras, la sociedad cotizada de inversión inmobiliaria (socimi) propietaria del centro comercial Habaneras, ubicado en la localidad alicantina de Torrevieja.
Heref Habaneras se estrenará a un precio por acción de 4,37 euros, lo que supone una valoración de 22,1 millones de euros para la compañía, cuyo único activo es el referido centro comercial. Ese importe se ha fijado con base en la valoración independiente llevada a cabo por los consultores de Knight Frank, si bien no se ha procedido a una colocación de nuevas acciones como tal.
Esta sociedad inmobiliaria es en realidad filial al 100% de Heref III, un firma domiciliada en Luxemburgo y filial a su vez de Harbert European Real Estate Fund, uno de los fondos de inversión especializados en inmuebles en renta del grupo estadounidense Harbert Management Corporation (HMC). Su implantación en España se produjo de hecho con la compra en diciembre de 2014 del centro comercial torrevejense, en el momento en que el ladrillo comenzaba a dar los primeros síntomas de recuperación.
Entre los inquilinos del inmueble figuran franquicias y establecimientos de marcas reconocidas como H&M, Inditex, Game, Movistar, The Phone House, Swarovski, Foster’s Hollywood, 100 Montaditos, Belros, Douglas y Don Dino, entre otras.
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