Vivienda
En concreto, el número de compraventas disminuyó en noviembre un 7,5% interanual, situándose en las 55.033 unidades y el precio medio del metro cuadrado fue de 1.582 €/m², con un descenso del 2,0%.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 6,4% interanual, alcanzando las 42.527 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 10,9% hasta llegar a las 12.506 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 2,1%, quedándose en 1.763 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.249 €/m², registrando un descenso del 2,4%.
La compraventa de viviendas solo creció en cuatro comunidades autónomas —Asturias, Castilla-La Mancha, Castilla y León y Murcia— y cayó en los 13 restantes, sobre todo en Madrid (-21,2%), el País Vasco (-20,6%), Navarra (-18,1%), Aragón (-12,3%) y Canarias (-10,9%).
CAÍDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA
En España el precio del metro cuadrado bajó un 2,0% interanual. En once autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las seis restantes disminuyó. Por orden de magnitud se registraron subidas de doble dígito en: Galicia (30,9%), Castilla-La Mancha (16,5%) y La Rioja (11,3%). Mientras que en Baleares (9,9%), Castilla y León (9,1%), Asturias (7,4%), Comunidad Valenciana (5,0%), Cantabria (4,7%), Andalucía (4,7%), Murcia (4,5%) y Extremadura (1,8%) se tuvieron incrementos más moderados.
Los precios de la vivienda registraron retrocesos en las seis autonomías restantes: el País Vasco (-9,5%), Navarra (-8,4%), Aragón (-4,0%), Canarias (-3,3%), Cataluña (-1,4%) y Madrid (-1,0%).
En noviembre, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda decrecieron un 17,7% interanual, hasta las 23.512 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 7,3%, hasta los 140.290 euros en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 42,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso de media el 71,0% del precio.
Los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron sólo en Asturias (0,6%) y tuvieron descensos en el resto de las comunidades. Las caídas de doble dígito se produjeron en: Navarra (-39,5%), Cantabria (-30,1%), Andalucía (-22,5%), el País Vasco (-22,3%), Aragón (-22,1%), Madrid (-21,6%), Murcia (-17,5%), Galicia (-15,5%), Comunidad Valenciana (-15,4%), Baleares (-14,1%), Cataluña (-13,0%) y Castilla y León (-10,1%).
En cuanto a la cuantía promedio de los nuevos préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda, la evolución siguió siendo dispar por CCAA, pues creció en cuatro y decreció en las trece restantes. Destacaron los aumentos en Murcia (7,1%) y Canarias (6,0%) y los retrocesos en La Rioja (-22,2%) y el País Vasco (-14,7%).
Esta semana el Pleno rechazó la rebaja de la jornada laboral. Ganaron los partidarios del…
En plena negociación fiscal, la patronal denuncia que las compañías francesas soportan una presión récord…
El guion de 2025 combina cosechas tensas por clima y enfermedades con un consumo que…
Desde 2021, Afganistán vive un entramado de vetos que cercenan la presencia femenina en todos…
El suceso se ha producido en el bar Mis Tesoros de la calle Manuel Maroto,…
El drama humanitario en Gaza se agrava. El Ministerio de Salud del enclave palestino ha…