El pasado 2019 se practicaron 54.006 lanzamientos de viviendas, lo que supone un descenso del 9,5% respecto al año anterior, según las cifras publicadas hoy por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), que muestran un descenso tanto en los derivados del impago del alquiler como de las ejecuciones hipotecarias.
Un 67,5% del total de lanzamientos, 36.467, ha sido consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 14.193 (el 26,3%) se derivaron de ejecuciones hipotecarias. Los 3.346 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos por impago del alquiler experimentaron una disminución interanual del 2,2%, mientras que los derivados de ejecuciones hipotecarias bajaron un 25,1%. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.
Cataluña (con 12.446, el 23% del total nacional) fue la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos, seguida por Andalucía (con 8.806) y la Comunidad Valenciana, con 7.390.
Atendiendo solo a los lanzamientos consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, la clasificación la encabeza también Cataluña, con 8.427; seguida por Andalucía, con 5.135; la Comunidad de Madrid, con 4.849; y la Comunidad Valenciana, con 4.486. Los cuatro primeros puestos en cuanto a los lanzamientos consecuencia de ejecuciones hipotecarias los ocupan Andalucía (3.117), Comunidad Valenciana (2.633); Cataluña (2.618); y Murcia (1.427).
Además, de acuerdo con el informe ‘Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales’, las ejecuciones hipotecarias experimentaron durante 2019 un descenso del 36,5% al alcanzar la cifra total de 17.411, la más baja registrada desde 2008. La mayor parte -3.971- se presentaron en Cataluña, por delante de Andalucía (3.292), la Comunidad Valenciana (2.561), Madrid (1.583) y Murcia (960).
Durante el cuarto trimestre de 2019, el número de lanzamientos practicados (13.612 en total) fue un 9,6% más bajo que en el mismo trimestre de 2018. El 68,4% de los lanzamientos, 9.310, fue consecuencia de procedimientos derivados de la LAU, mientras que otros 3.503 (el 25,7%) se derivó de ejecuciones hipotecarias; los 799 restantes obedecieron a otras causas.
Los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias experimentaron una nueva disminución interanual (llevan 18 trimestres consecutivos a la baja), que en este caso fue del 22,1%. Los derivados de la aplicación de la LAU también disminuyeron, un 2,6%, siendo el tercer trimestre en el que se observan reducciones interanuales.
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