Los altos precios del alquiler condenan a los inquilinos a vivir en casas cada vez más pequeñas

Así se desprende de un estudio de Fotocasa e Infojobs sobre la ‘Relación de salarios y la compra de vivienda’. De acuerdo a este informe, teniendo en cuenta el 30% del salario bruto medio mensual de España en 2013 (591 euros) y el precio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler en septiembre (6,90 euros/m2 al mes), una persona hace 10 años podía alquilar una vivienda de 86m2 con los 591 euros que suponía destinar el 30% del salario medio recomendado. Ahora, solo se optaría a una casa de 55 m2.

“Por la brecha entre el crecimiento de los salarios y el precio de la vivienda”, destaca el citado portal inmobiliario, “vemos que en 10 años se ha producido una reducción del 36% del tamaño de la vivienda, mientras que el presupuesto destinado al alquiler (30% del salario bruto medio mensual) apenas se ha incrementado un 3%, pasando de los 591 euros de 2013 a los 610 euros de 2023”.

“El abultado ritmo de encarecimiento del precio del alquiler ya no permite a los ciudadanos acceder a una vivienda tipo de 80m2 sino que están obligados a conformarse con una de menores dimensiones”, explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. Según expone, a lo largo de los años “el inquilino va perdiendo calidad de vida”, ya que “cuanto más alto es el precio por metro cuadrado, menor es la vivienda a la que se puede optar si se destina el 30% del salario”.

Según Matos, para que una persona pueda acceder a una vivienda de 86m2 como hace una década, “tendría que destinar el 47% del salario”.

Baleares, la más afectada

Las Islas Baleares es la comunidad más afectada con la reducción de los metros de vivienda que se puede alquilar con el 30% del salario bruto mensual. Los residentes baleares han pasado de alquilar 78 m2 de vivienda en 2013 a poder alquilar solo 35 m2 en 2023. Es decir, un 56% menos de superficie.

Tras esta comunidad, las mayores reducciones del tamaño en 10 años y son: Comunidad Valenciana (-52%), Canarias (-52%), Cataluña (-45%), Madrid (-45%), Cantabria (-40%), La Rioja (-39%), Murcia (-34%), Galicia (-33%), Andalucía (-33%), Navarra (-32%), Castilla y León (-30%) y País Vasco (-30%).

Por su parte, Alicante es la provincia más afectada con la reducción de los metros de la vivienda que se puede alquilar con el 30% del salario bruto mensual. Los residentes alicantinos han pasado de alquilar 74 m2 de vivienda en 2019, a poder alquilar solo 52 m2 en 2023, es decir, un 30% menos de superficie.

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