La vivienda en Madrid y Barcelona: estos son los barrios donde más suben los precios

Según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Madrid sube en 16 de los 21 distritos con variación interanual analizados. Es más, llega a dispararse por encima del 30%. Así pasa en Retiro, donde crece un 33,7% respecto al año pasado. A continuación, Barrio de Salamanca (24,1%), Chamberí (20,5%), Barajas (20,4%), Moratalaz (17,5%), Moncloa – Aravaca (17,4%), Arganzuela (15,1%), Chamartín (13,9%), Hortaleza (12,5%), Fuencarral – El Pardo (12,0%) y Vicálvaro (10,4%) y Latina (10,3%).

El orden de los distritos por encima de los 5.000 euros en la capital de España es: Barrio de Salamanca con 9.447 euros/m2, Chamberí con 7.612 euros/m2, Retiro con 7.220 euros/m2, Centro con 7.020 euros/m2, Chamartín con 6.626 euros/m2, Moncloa – Aravaca con 5.767 euros/m2, Arganzuela con 5.209 euros/m2 y Tetuán con 5.184 euros/m2.

Por otro lado, los distritos con el precio de la vivienda más económico son Villaverde con 1.937 euros/m2, Puente de Vallecas con 2.407 euros/m2 y Usera con 2.492 euros/m2.

Respecto a Barcelona, el coste medio de la vivienda de segunda mano sube en los diez distritos con variación interanual. En este sentido, destacan Sant Martí (14,8%), Sants – Montjuïc (14,7%), Horta – Guinardó (8,5%), Les Corts (8,5%), Sant Andreu (8,4%), Eixample (6,3%), Gràcia (6,0%), Sarrià – Sant Gervasi (3,1%), Ciutat Vella (2,5%) y Nou Barris (1,2%).

En cuanto al precio por metro cuadrado en octubre, el orden de los distritos de mayor a menor precio es: Sarrià – Sant Gervasi con 6.154 euros/m2, Eixample con 5.952 euros/m2, Les Corts con 5.624 euros/m2, Gràcia con 5.231 euros/m2, Ciutat Vella con 4.840 euros/m2, Sant Martí con 4.769 euros/m2, Sants – Montjuïc con 4.179 euros/m2, Horta – Guinardó con 3.808 euros/m2, Sant Andreu con 3.579 euros/m2 y Nou Barris con 2.658 euros/m2.

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